Novi projekt, Pula! U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s lift...
Pula
611.938€
5 367 €/m2
Tip
Stan
Površina
114 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 611.938€
- Površina
- 114 m2 (5 367 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 7
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 98712
Opis
Novi projekt, Pula!
U ponudi je stan na 3. katu višestambene zgrade s liftom.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa garderobom, spremišta, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinje s blagavaonom, dnevnim boravkom i natkrivene terase.
OPREMA:
-el.podno grijanje u kupaonici
-el.bojler Ariston Velis
-protuprovalna ulazna vrata
-inverter klima uređaj
-keramika
-laminat
-unutarnja bijela sobna vrata
Stanovi se prodaju završeni po sistemu"ključ u ruke".
Odlična lokacija. Blizina shopping centra te samog centra Pule - 1 km.
Zgrada će imati dva ulaza, dva lifta, 6 katova.
Više slobodnih stanova u ponudi.
Stanu pripada spremište od 3,06m2 i parkirno mjesto koje se dodatno naplaćuje.
Cijena stana s parkirnim mjestom i spremištem iznosi:
377.464 eura.
*U cijenu uključen PDV.
Planirani završetak građevinskih radova je kraj 2026. godine.
Primamo rezervacije.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +135% (iznad medijane)
Medijana: 3.611 €/m² · +49% (iznad medijane)
Prosječna cijena
289.472 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
80,5 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.872 €/m²
Medijana: 3.611 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 698.345 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.218 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.091 € i površinom oko 99,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.786 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.675 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.468 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.750 € i površinom oko 47,3 m².
Valmade ima prosječno 3.474 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 181.667 € i površinom oko 52,3 m².
Vidikovac ima prosječno 3.422 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 267.680 € i površinom oko 78,3 m².
Veruda ima prosječno 3.228 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.333 € i površinom oko 84,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 260.000 € (prosjek 289.472 €), a medijana po m² 3.611 €/m² (prosjek 3.872 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.472 €, prosječna površina 80,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.872 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 698.345 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 47.678 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
47.678 €
U Pula najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 3.823 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.159 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.678 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.394 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Lift (19%), Terasa (16%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 611.938 €, što je iznad prosjeka (111%) i iznad medijane (135%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 289.472 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 698.345 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.368 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (49%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.872 €/m², medijana 3.611 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 7.363 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 289.472 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.872 €/m², medijana je 3.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 7.363 €/m².
Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,5 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.472 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 80,5 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska