Stan u srcu grada, Pula. U samom centru grada, na atraktivnoj lokaciji, pro...
Pula
204.000€
2 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 78 m2 (2 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115262
Opis
Stan u srcu grada, Pula.
U samom centru grada, na atraktivnoj lokaciji, prodaje se stan površine 78 m² (bruto), smješten na drugom katu zgrade. Lokacija nudi savršen spoj urbanog života i šarma stare gradske jezgre, sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik
Kuhinja s dnevnim boravkom
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Dodatne informacije:
Stan se nalazi u pješačkoj zoni, idealno za život, iznajmljivanje ili investiciju
Blizina restorana, trgovina, kulturnih sadržaja i mora
Zgrada je tradicionalne arhitekture, a stan zadržava autentičan duh prostora
Ovaj stan pruža izvrsnu priliku za renovaciju i preuređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 204.495 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.842 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
225.404 €
Medijana: 204.495 €
Prosječna površina
78,8 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.067 €/m²
Medijana: 2.842 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.367 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.838 € i površinom oko 107,9 m².
Monvidal ima prosječno 3.676 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.667 € i površinom oko 69,7 m².
Veruda ima prosječno 2.464 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 193.000 € i površinom oko 79,3 m².
Vidikovac ima prosječno 4.006 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.750 € i površinom oko 61,0 m².
Stoja ima prosječno 3.773 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 71,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.322 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 94,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 204.495 € (prosjek 225.404 €), a medijana po m² 2.842 €/m² (prosjek 3.067 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.404 €, prosječna površina 78,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.306 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.306 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.382 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.700 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.005 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.974 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 225.404 €, a medijana 204.495 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.067 €/m², medijana 2.842 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 225.404 €, a medijana 204.495 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,8 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.404 € (medijana 204.495 €), prosječna površina 78,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska