Stan u srcu grada, Pula. U samom centru grada, na atraktivnoj lokaciji, pro...
Pula
204.000€
2 615 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 78 m2 (2 615 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 115262
Opis
Stan u srcu grada, Pula.
U samom centru grada, na atraktivnoj lokaciji, prodaje se stan površine 78 m² (bruto), smješten na drugom katu zgrade. Lokacija nudi savršen spoj urbanog života i šarma stare gradske jezgre, sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Raspored prostorija:
Ulazni hodnik
Kuhinja s dnevnim boravkom
Tri spavaće sobe
Kupaonica
Dodatne informacije:
Stan se nalazi u pješačkoj zoni, idealno za život, iznajmljivanje ili investiciju
Blizina restorana, trgovina, kulturnih sadržaja i mora
Zgrada je tradicionalne arhitekture, a stan zadržava autentičan duh prostora
Ovaj stan pruža izvrsnu priliku za renovaciju i preuređenje prema vlastitim željama i potrebama.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 212.500 € · -4% (u medijani)
Medijana: 3.257 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
244.025 €
Medijana: 212.500 €
Prosječna površina
73,8 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.429 €/m²
Medijana: 3.257 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šikići, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.660 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 282.000 € i površinom oko 86,3 m².
Šikići ima prosječno 3.181 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 181.065 € i površinom oko 57,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.372 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.125 € i površinom oko 75,6 m².
Valdebek ima prosječno 3.251 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.813 € i površinom oko 71,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.471 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 278.143 € i površinom oko 81,0 m².
Valmade ima prosječno 3.457 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.000 € i površinom oko 81,4 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 212.500 € (prosjek 244.025 €), a medijana po m² 3.257 €/m² (prosjek 3.429 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.053 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 244.025 €, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za trosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.375 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.375 €
U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.473 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.434 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.473 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.717 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (42%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 244.025 €, a medijana 212.500 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.429 €/m², medijana 3.257 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.451 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 244.025 €, a medijana 212.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.451 €/m².
Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 31,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 244.025 € (medijana 212.500 €), prosječna površina 73,8 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska