Trosoban stan Centar, Pula 290m² - 10 €

10

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v...

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 2

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 3

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 4

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 5

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 6

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 7

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 8

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 9

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, v... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

290 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 10€

Površina: 290 m2 (0 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 5

Ukup. katova: 5

Udaljenost od mora: 1500m

Lift: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 116487

Opis

Predstavljamo vam ekskluzivni penthouse u Puli koji spaja moderan dizajn, vrhunsku udobnost i funkcionalnost. Ova elegantna nekretnina idealna je za sve koji traže luksuzan životni prostor s dodatnim sadržajima koji svakodnevicu pretvaraju u pravi užitak.

Penthouse se odlikuje suvremenim interijerom, modernim namještajem i pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija koji pruža maksimalnu udobnost i praktičnost.
Stan obuhvaća tri prostrane spavaće sobe,dvije moderno uređene kupaonice, toalet, veliki dnevni boraval s blagavaonicom te kuhinju s izlazom na terasu od 30 m2 koja je natkrivena i ostakljena.
Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna sauna, idealna za opuštanje i regeneraciju u vlastitom domu.

Prostrana terasa pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom, opuštanje, druženje s obitelji i prijateljima ili stvaranje vlastite privatne oaze. Podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu i dodatnu razinu komfora tijekom cijele godine.

Za potpunu funkcionalnost na raspolaganju su i zasebna tehnička prostorija, garaža te dodatno parkirno mjesto, što ovu nekretninu čini još praktičnijom i atraktivnijom.

Glavne karakteristike:
Luksuzni penthouse u Puli
Tri spavaće sobe
Dvije kupaonice
Privatna sauna
Velika terasa
Moderno namješten interijer
Podno grijanje
Zasebna tehnička prostorija
Garaža i parkirno mjesto
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj modernog stanovanja, privatnosti i udobnosti. Zahvaljujući kvalitetnoj opremljenosti, do

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 10 € Prosjek: 204.008 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 182.000 € · -100% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 590.000 €

Cijena / m²: 0 €/m² Prosjek: 2.984 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · -100% (ispod medijane)

1.150 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

204.008 €

Medijana: 182.000 €

Prosječna površina

72,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 590.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Centar 3.117 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.117 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.556 € i površinom oko 93,3 m².

Veli Vrh 3.213 €/m² +3% · 13 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.213 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.154 € i površinom oko 64,2 m².

Kaštanjer 3.322 €/m² +7% · 4 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 3.322 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.250 € i površinom oko 85,8 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 182.000 € (prosjek 204.008 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 2.984 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.348 € +112%	6.978 €	69
Zadar	430.000 €	4.513 € +50%	4.583 €	73
Rijeka	245.500 €	3.698 € +23%	3.810 €	812
Zagreb	264.822 €	3.299 € +10%	3.540 €	95
Osijek	236.800 €	3.049 € +2%	3.109 €	37
Pula trenutni	182.000 €	3.000 €	2.984 €	807

Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 807 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.008 €, prosječna površina 72,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 590.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 807 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Pula je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.376 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.376 €

U Centar, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (28% ponude, prosječno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.738 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.101 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.159 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.471 €/m²).

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.738 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.101 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.159 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 2.471 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 10 €, što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 590.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Puli je oko 2.984 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Puli iznosi 204.008 €, a medijana 182.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 2.984 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 807 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,4 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 25,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 807 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.008 € (medijana 182.000 €), prosječna površina 72,4 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.