Pula, Centar, trosoban renoviran stan, 51,27m2
Centar, Pula
189.000€
3 705 €/m2
Tip
Stan
Površina
51 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 189.000€
- Površina
- 51 m2 (3 705 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 115415
Opis
Potpuno renoviran stan s dvije spavaće sobe, svega nekoliko koraka od Arene
U mirnom i privatnom dijelu šireg centra grada Pule, smjestio se ovaj iznimno lijepo uređen i u potpunosti renoviran stan, koji predstavlja vrlo zanimljivu kombinaciju kvalitetnog stanovanja, privatnosti i neposredne blizine svih sadržaja koje pruža centar grada.
Stan se nalazi u manjoj, starijoj, ali urednoj i održavanoj zgradi koja se sastoji od svega četiri stambene jedinice, pri čemu se predmetna nekretnina nalazi na prvom katu i ima zaseban pristup putem privatnog vanjskog stubišta.
Ukupne je stambene površine 51,27 m², a posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da je u potpunosti renovirana krajem 2023. godine, pri čemu su vlasnici posebnu pažnju posvetili kvaliteti materijala, funkcionalnosti prostora i svakom detalju interijera.
OPIS STANA:
Ulazni dio čini svijetlo i osunčano predvorje, koje se istovremeno koristi kao zatvorena zimska terasa. Zahvaljujući tome, ovaj prostor nije samo komunikacijski dio stana, već može služiti kao vrlo ugodan dodatni prostor za boravak tijekom cijele godine.
Dnevni dio objedinjuje kvalitetnu drvenu kuhinju, blagovaonicu i prostran dnevni boravak. Riječ je o ugodno organiziranom prostoru koji pruža dovoljno mjesta za svakodnevni život, druženje i opuštanje.
Uz kuhinju je smještena kupaonica, dok se iz dnevnog prostora nastavlja pristup prema privatnom dijelu stana.
Spavaći dio sastoji se od dvije zasebne spava
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.244 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.700 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
278.343 €
Medijana: 251.244 €
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 66,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.773 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 611.938 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.746 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.023 € i površinom oko 93,2 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Veruda ima prosječno 3.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.571 € i površinom oko 73,9 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 251.244 € (prosjek 278.343 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.773 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.383 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.343 €, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.773 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 611.938 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.589 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.589 €
U Centar, Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.767 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.767 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.296 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (50%), Garaža (10%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 189.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 278.343 €, a medijana 251.244 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 611.938 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.706 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Centar, Puli je oko 3.773 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Puli iznosi 278.343 €, a medijana 251.244 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.773 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.343 € (medijana 251.244 €), prosječna površina 80,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
187.000 € 2.877 €/m²
Pula, centar, dvoetažni stan, 65 m2, terasa, pogled na more
Centar, Pula
- 2 soba
- 65 m²
182.000 € 4.136 €/m²
Istra, Pula - centar, 44m2, 1s+db, odlična pozicija - blizina Arene!
Centar, Pula
- 2 soba
- 44 m²
180.000 € 1.682 €/m²
ISTRA, PULA Stan idealan za više apartmana u blizini Arene!
Centar, Pula
- 4 soba
- 107 m²