Kuća, Punat 169m² - 435.000 €

Novo 6

OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća sa 3 apartmana

OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća sa 3 apartmana — fotografija 2

OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća sa 3 apartmana — fotografija 3

OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća sa 3 apartmana — fotografija 4

OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća sa 3 apartmana — fotografija 5

OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća sa 3 apartmana — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

169 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 435.000€

Površina: 169 m2 (2 573 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 60m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 13.11.2026

ID: 119551

Opis

OTOK KRK, PUNAT - Renovirana kuća sa 3 apartmana

1. katu koji se sastoji od hodnika, spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonom i terase, ukupne površine 66,20 m2
2. katu koji se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaone i jedne sobe, ukupne površine 43,74 m2 m2
potkrovlju koji se sastoji od kuhinje sa dnevnim boravkom, blagovaone, jedne sobe, kupaone i terase, ukupne površine 51,67 m2, sa pripadajućim sporednim dijelovima hodnikom (4.5) na drugom katu u površini od 4,26 m2 i stubištem (4.6) u potkrovlju u površini od 2,84 m2, što sve ukupno čini 58,77 m2

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 31281

Dean Karabaić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 933 0465... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: dean@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com

Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 5328... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Punat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 435.000 € Prosjek: 943.200 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 597.000 € · -27% (ispod medijane)

355.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.574 €/m² Prosjek: 3.208 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.848 €/m² · -10% (ispod medijane)

2.332 €/m² Prosjek · Medijana 5.200 €/m²

Prosječna cijena

943.200 €

Medijana: 597.000 €

Prosječna površina

259,2 m²

Medijana: 256,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cijena

355.000 – 2.600.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Punat medijana cijene je 597.000 € (prosjek 943.200 €), a medijana po m² 2.848 €/m² (prosjek 3.208 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.236 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +15%	3.272 €	23
Punat trenutni	597.000 €	2.848 €	3.208 €	5
Split	675.000 €	2.500 € -12%	4.215 €	13
Zagreb	453.000 €	2.236 € -21%	2.550 €	56
Osijek	264.600 €	1.998 € -30%	2.099 €	10
Rijeka	417.000 €	1.940 € -32%	2.217 €	95

Za kuća u Punat trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 943.200 €, prosječna površina 259,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 355.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Punat (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Punat najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Punat je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Punat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Punat

Ovaj oglas košta 435.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 943.200 €, a medijana 597.000 €. Tržišni raspon kreće se od 355.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.574 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (10%). Prosjek za kuća u Punatu je oko 3.208 €/m², medijana 2.848 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.332 – 5.200 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Punatu iznosi 943.200 €, a medijana 597.000 €. Raspon cijena kreće se od 355.000 do 2.600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Punatu iznosi oko 3.208 €/m², medijana je 2.848 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.332 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Punatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 259,2 m² (medijana 256,0 m²), s rasponom od 115,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Punatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 943.200 € (medijana 597.000 €), prosječna površina 259,2 m² (medijana 256,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.