Građevinsko zemljište Rab-Lopar 80 EUR-a/m2!!!
Lopar, Rab
289.680€
80 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
3620 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 289.680€
- Površina
- 3620 m2 (80 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 113191
Opis
Građevinsko zemljište površine 3.620 m2 na svega 200 metara od Uvale Lopar, na blago povišenom dijelu, sa prekrasnim pogledom na morsko plavetnilo.Struja i voda u neposrednoj blizini zemljišta.Mogućnost kupnje i manjih površina zemljišta.Zemljište je na lokaciji na kojoj se planira uređenje plaže dužine 250 m, sa otvaranjem mogućnosti za popratne zabavne sadržaje, kao i dogradnja gatova i izgradnja 83 veza za 9,5 m do 18 m.
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: z114
Tržišna analiza - Rab
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 159.000 € · +82% (iznad medijane)
Medijana: 138 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.482 €
Medijana: 159.000 €
Prosječna površina
1.989,1 m²
Medijana: 1.092,0 m²
Prosječna cijena / m²
163 €/m²
Medijana: 138 €/m²
Raspon cijena
57.750 – 1.123.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rab za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mundanije, Barbat Na Rabu, Lopar i dr..
Mundanije ima prosječno 95 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 81.970 € i površinom oko 1.018,2 m².
Barbat Na Rabu ima prosječno 273 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.250 € i površinom oko 634,0 m².
Lopar ima prosječno 189 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 325.275 € i površinom oko 1.495,3 m².
Banjol ima prosječno 158 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 457.333 € i površinom oko 2.424,7 m².
Kampor ima prosječno 152 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mundanije). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 525.000 € i površinom oko 4.389,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rab medijana cijene je 159.000 € (prosjek 275.482 €), a medijana po m² 138 €/m² (prosjek 163 €/m²) - jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Rab trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.482 €, prosječna površina 1.989,1 m², a prosječna cijena po m² oko 163 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.750 – 1.123.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Rab (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rab je 15% oglasa za zemljište (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 25.833 €).
Sniženih oglasa
15%
3/20
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
25.833 €
U Rab najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Rab
Ovaj oglas košta 289.680 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.482 €, a medijana 159.000 €. Tržišni raspon kreće se od 57.750 do 1.123.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (42%). Prosjek za zemljište u Rabu je oko 163 €/m², medijana 138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 41 – 329 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rabu iznosi 275.482 €, a medijana 159.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.750 do 1.123.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rabu iznosi oko 163 €/m², medijana je 138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 329 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.989,1 m² (medijana 1.092,0 m²), s rasponom od 502,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.482 € (medijana 159.000 €), prosječna površina 1.989,1 m² (medijana 1.092,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- + 385 91 30 00... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 42 500... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska