Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rabu iznosi 610.754 €, a medijana 493.000 €. Raspon cijena kreće se od 70.500 do 1.510.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rabu iznosi oko 2.919 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za nekretnine u Rabu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 552,0 m² (medijana 286,0 m²), s rasponom od 19,0 do 3.620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rabu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.754 € (medijana 493.000 €), prosječna površina 552,0 m² (medijana 286,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjol (6 oglasa, prosječno 2.972 €/m²). Također su zastupljeni: Banjol (2.972 €/m²), Supetarska Draga (3.020 €/m²), Barbat Na Rabu (3.363 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 39% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 70.014 €.

Banjol ima prosječno 2.972 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 362.900 € i površinom oko 264,0 m². Supetarska Draga ima prosječno 3.020 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.750 € i površinom oko 287,3 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 3.363 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lopar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.500 € i površinom oko 210,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.829 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.449 €/m², 137 oglasa), Zagreb (med. 3.697 €/m², prosjek 3.968 €/m², 358 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.568 €/m², 1.038 oglasa), Rab (med. 3.071 €/m², prosjek 2.919 €/m², 71 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.726 €/m², 57 oglasa).