Zemljiste Sveti Lovreč Labinski, Raša 671m² - 75.000 €

Novo 6

ISTRA, SV. LOVREČ LABINSKI, GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA, POGLED MORE, 521-734 M2

Tip

Zemljiste

Površina

671 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 75.000€

Površina: 671 m2 (111 €/m2)

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 96744

Opis

ISTRA, SV. LOVREČ LABINSKI, GRAĐEVINSKI TERENI, POGLED MORE, 521-734 M2
Zemljišta se prodaju sa građevinskom dozvolom za prelijepe katnice sa pogledom na more.
Projekt je izrađen za kuću površine 135 m2.
Na prvoj etaži bi bila kuhinja sa blagovaonom i dnevnim boravkom, toalet te soba sa kupaonom.
Unutarnje stepenice vode na drugi kat gdje bi bile još dvije sobe svaka sa svojom kupaonom.
Iz dnevnog boravka je predviđena staklena stijena kao izlaz na terasu i vrt gdje bi se nalazio bazen površine 24 m2.
Priključak vode i struje je na rubu zemljišta.
Svi tereni imaju betonirane temelje.
Komunalni i vodni doprinosi su plaćeni.
Udaljenost do mora je 3 km.
Kombinacija pogleda na more i zelenilo te osjećaj mira u ovom malom selu, daje razlog da se ovoj ponudi posveti pažnja.

ID KOD AGENCIJE: 300291008-105... Prikaži broj

HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872 234... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496 062... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveti Lovreč Labinski, Raša

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 75.000 € Prosjek: 156.496 € · -52% (ispod prosjeka)
Medijana: 123.750 € · -39% (ispod medijane)

14.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 112 €/m² Prosjek: 155 €/m² · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 100 €/m² · +12% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 1.000 €/m²

Prosječna cijena

156.496 €

Medijana: 123.750 €

Prosječna površina

3.734,3 m²

Medijana: 1.420,0 m²

Prosječna cijena / m²

155 €/m²

Medijana: 100 €/m²

Raspon cijena

14.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč Labinski, Raša za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brgod, Sveti Lovreč Labinski, Stanišovi i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 650 €/m²

Brgod 18 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Brgod ima prosječno 18 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.571 € i površinom oko 8.355,0 m².

Sveti Lovreč Labinski 115 €/m² +539% · 5 ogl.

Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 115 €/m² - 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 238.000 € i površinom oko 2.157,6 m².

Stanišovi 80 €/m² +344% · 4 ogl.

Stanišovi ima prosječno 80 €/m² - 344% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 134.875 € i površinom oko 2.497,5 m².

Skitača 650 €/m² +3511% · 3 ogl.

Skitača ima prosječno 650 €/m² - 3511% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 205.000 € i površinom oko 440,0 m².

Ravni 197 €/m² +994% · 2 ogl.

Ravni ima prosječno 197 €/m² - 994% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 392.500 € i površinom oko 2.070,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Raša medijana cijene je 123.750 € (prosjek 156.496 €), a medijana po m² 100 €/m² (prosjek 155 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +100%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € +45%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +43%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € +40%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +20%	214 €	5
Raša trenutni	123.750 €	100 €	155 €	35

Za zemljište u Sveti Lovreč Labinski, Raša trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 156.496 €, prosječna površina 3.734,3 m², a prosječna cijena po m² oko 155 €/m². Raspon cijena kreće se od 14.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 24 sličnih oglasa u Sveti Lovreč Labinski, Raša (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Lovreč Labinski, Raša je 17% oglasa za zemljište (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 46% (oko 174.900 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

46%

Prosj. iznos

174.900 €

U Sveti Lovreč Labinski, Raša najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč Labinski, Raša

Ovaj oglas košta 75.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 156.496 €, a medijana 123.750 €. Tržišni raspon kreće se od 14.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 112 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i iznad medijane (12%). Prosjek za zemljište u Sveti Lovreč Labinski, Raša je oko 155 €/m², medijana 100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 1.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Lovreč Labinski, Raša iznosi 156.496 €, a medijana 123.750 €. Raspon cijena kreće se od 14.000 do 750.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Lovreč Labinski, Raša iznosi oko 155 €/m², medijana je 100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 1.000 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Lovreč Labinski, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.734,3 m² (medijana 1.420,0 m²), s rasponom od 260,0 do 20.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Lovreč Labinski, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 156.496 € (medijana 123.750 €), prosječna površina 3.734,3 m² (medijana 1.420,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.