ZADAR, RAŽANAC - Novogradnja! Podno grijanje, lift, pogled na more, spremište
Ražanac
242.830€
3 519 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 242.830€
- Površina
- 69 m2 (3 519 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 320m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117971
Opis
ZADAR, RAŽANAC - Novogradnja! Podno grijanje, lift, pogled na more, spremište...! S1.
Na prodaju su vrhunski stanovi u novogradnji smješteni u mirnom i slikovitom mjestu Ražanac, idealnom za život, odmor ili investiciju. U zgradi se nalazi ukupno šest moderno projektiranih stanova, svaki s pripadajućim spremištem u podrumu i vlastitim parkirnim mjestom. Udaljeni su svega 320 metara od šljunčane plaže s pogledom na Velebit.
Zgrada je opremljena liftom, a svi stanovi imaju podno grijanje u cijelom prostoru, čime je zajamčena ugodna temperatura tijekom cijele godine. Svaka jedinica također ima ugrađene klima uređaje u svim prostorijama, što dodatno doprinosi udobnosti.
Stan S1 u prizemlju nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti i udobnosti — sastoji se od dvije spavaće sobe, moderno uređene kupaonice, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase te vlastitog vrta. Osim intime i zelenila, ovaj stan pruža i djelomičan pogled na more.
Planirani završetak je do kraja 2025.
Ražanac je šarmantno dalmatinsko mjesto koje spaja mir, prirodu i tradicionalni mediteranski duh. Njegove plaže poznate su po iznimnoj čistoći i spektakularnim pogledima na moćni Velebit, stvarajući prizore koji oduzimaju dah. Idealno je za sve koji traže bijeg od užurbane svakodnevice i žele uživati u autentičnom priobalnom ambijentu.
Za više informacija ili razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte – stanovi su spremni za uselj
Tržišna analiza - Ražanac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 295.334 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.588 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
309.912 €
Medijana: 295.334 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.624 €/m²
Medijana: 3.588 €/m²
Raspon cijena
242.200 – 429.960 €
Kratki vodič po kvartu
Rtina ima prosječno 3.223 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.952 € i površinom oko 82,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Ražanac medijana cijene je 295.334 € (prosjek 309.912 €), a medijana po m² 3.588 €/m² (prosjek 3.624 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za trosoban stan u Ražanac trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.912 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.624 €/m². Raspon cijena kreće se od 242.200 – 429.960 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Ražanac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Ražanac najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (30%).
Najčešća kvadratura u Ražanac je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (20%).
Među oglasima za trosoban stan u Ražanac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Ražanac
Ovaj oglas košta 242.830 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.912 €, a medijana 295.334 €. Tržišni raspon kreće se od 242.200 do 429.960 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.519 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Ražanacu je oko 3.624 €/m², medijana 3.588 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.215 – 4.020 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ražanacu iznosi 309.912 €, a medijana 295.334 €. Raspon cijena kreće se od 242.200 do 429.960 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ražanacu iznosi oko 3.624 €/m², medijana je 3.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.215 do 4.020 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ražanacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 69,0 do 107,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ražanacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.912 € (medijana 295.334 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
242.200 € 3.510 €/m²
ZADAR, RAŽANAC - Novogradnja! Podno grijanje, lift, pogled na more, spremište
Ražanac
- 3 soba
- 69 m²
291.676 € 3.889 €/m²
ZADAR, RAŽANAC - Novogradnja! Podno grijanje, lift, pogled na more, spremište
Ražanac
- 3 soba
- 75 m²
298.991 € 3.883 €/m²
ZADAR, RAŽANAC - Novogradnja! Podno grijanje, lift, pogled na more, spremište
Ražanac
- 3 soba
- 77 m²
