RIJEKA, CENTAR, POSLOVNI PROSTOR ZA PRODAJU
Centar, Rijeka
88.200€
5 880 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
15 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 88.200€
- Površina
- 15 m2 (5 880 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 112475
Opis
RIJEKA, CENTAR u ponudi imamo na atraktivnoj i frekventnoj lokaciji u samom centru Rijeke, svega nekoliko koraka od Korza, ulični poslovni prostor površine 15 m².
Zahvaljujući prizemnoj poziciji s direktnim ulazom s ulice, prostor pruža izvrsnu priliku za djelatnosti koje ovise o prolaznicima i spontanoj kupnji. Kompaktna površina omogućuje jednostavno održavanje i niske režijske troškove, što ga čini izvrsnim izborom za pokretanje ili širenje poslovanja.
Prostor je posebno pogodan za:
*fast food, street food ili takeaway koncept,
*palačinkarnicu, burger ili sandwich bar,
*bubble tea, smoothie ili juice bar,
*slastičarnicu, sladoled ili waffle corner,
*coffee to go,
*pekarske proizvode i gourmet zalogaje,
* gift shop, cvjećarnicu, kiosk
*uslužne djelatnosti poput mobilnog servisa, mjenjačnice ili poslovnice za brze usluge.
Lokacija u neposrednoj blizini Korza osigurava konstantan protok lokalnog stanovništva, zaposlenika, studenata i turista tijekom cijele godine, što predstavlja značajnu prednost za poslovanje.
Ako tražite manji poslovni prostor na jednoj od najtraženijih lokacija u Rijeci, s velikim potencijalom za uspješno poslovanje i brz povrat investicije, ovo je prilika koju vrijedi razmotriti.
Centar Rijeke je srce grada i glavno mjesto okupljanja stanovnika i posjetitelja. Spoj je povijesne arhitekture, trgovačkih ulica, kulturnih znamenitosti i živahnog gradskog života.
Najpoznatiji dio centra je Korzo, glavna pješačka uli
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · -62% (ispod medijane)
Medijana: 2.329 €/m² · +152% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.304 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
145,6 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.664 €/m²
Medijana: 2.329 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.931 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.585 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 310.304 €), a medijana po m² 2.329 €/m² (prosjek 2.664 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Centar, Rijeka trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.304 €, prosječna površina 145,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.664 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Centar, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 88.200 €, što je ispod prosjeka (72%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.880 €/m², što je iznad prosjeka (121%) i iznad medijane (152%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Rijeka je oko 2.664 €/m², medijana 2.329 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Rijeka iznosi 310.304 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Rijeka iznosi oko 2.664 €/m², medijana je 2.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 145,6 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.304 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 145,6 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
83.000 € 4.882 €/m²
Rijeka, centar - prodaja poslovnog prostora za trgovinu ili ured
Centar, Rijeka
- 17 m²
107.000 € 5.632 €/m²
Rijeka, Centar, 19.80m2, uredski prostor u poslovnoj zgradi
Centar, Rijeka
- 19 m²