Filteri i kontekst

Tržište - Centar, Rijeka

  • Prosječna cijena 329.585 €
  • Medijana cijene 305.250 €
  • Prosječna površina 89,6 m²
  • Medijana površine 83,5 m²
  • Cijena / m² 3.759 €
  • Medijana €/m² 3.474 €
  • Aktivnih oglasa 168
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 168 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

168 oglasa · prosj. 329.585 € · med. 305.250 € · 3.759 €/m² (med. 3.474 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²

Tržišni pregled - Centar, Rijeka

Prosječna cijena

329.585 €

Medijana: 305.250 €

Prosječna površina

89,6 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.759 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.796 €/m² Najskuplje: 3.796 €/m²
Centar 3.796 €/m² najjeftinije · 94 ogl.

Centar ima prosječno 3.796 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 94 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 332.314 € i površinom oko 89,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 305.250 € (prosjek 329.585 €), a medijana po m² 3.474 €/m² (prosjek 3.759 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (2.961 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 469.000 € 6.266 € +80% 6.885 € 69
Zadar 379.500 € 4.110 € +18% 4.313 € 69
Rijeka trenutni 305.250 € 3.474 € 3.759 € 168
Osijek 236.580 € 3.074 € -12% 3.123 € 38
Zagreb 225.000 € 2.961 € -15% 2.922 € 103
Pula 174.000 € 2.798 € -19% 2.922 € 799

Za stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 329.585 €, prosječna površina 89,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.759 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 26.316 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

26.316 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 29 ogl. · 29%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.623 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.751 €/m²).

Jednosoban stan 3.611 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.623 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.556 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.155 €/m² · 37 ogl. · 40%
Četverosoban stan 3.556 €/m² · 15 ogl. · 16%
Petosoban stan 3.751 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (4%), Garaža (1%).

Terasa 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Centar, Rijeci iznosi 329.585 €, a medijana 305.250 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Centar, Rijeci iznosi oko 3.759 €/m², medijana je 3.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za stanove u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,6 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 16,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 329.585 € (medijana 305.250 €), prosječna površina 89,6 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (94 oglasa, prosječno 3.796 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.796 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 4.155 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.623 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.556 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.155 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.556 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.316 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.885 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.313 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.759 €/m², 168 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.961 €/m², prosjek 2.922 €/m², 103 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 799 oglasa).