RIJEKA, SUŠAK - Poslovni prostor+dvije garsonijere, blizu centra grada, 240m2
Sušak, Rijeka
400.000€
1 666 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
240 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 240 m2 (1 666 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 700m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 109295
Opis
RIJEKA, SUŠAK - Poslovni prostor+dvije garsonijere, blizu centra grada,240m2
U ponudi imamo prostran poslovni prostor na odličnoj lokaciji u blizini centra grada.
Prostor se proteže kroz prizemlje iprvi kat, orijentiran na sve četiri strane svijeta, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, dvije kancelarije, kupaone, skladišta na dvije etaže, čajne kuhinje, muškog i ženskog WC-a.
Kancelarije u prizemlju se mogu odijeliti jer svaka još ima zasebne ulaze sa glavne ceste, a to su sada staklena vrata.
Trenutno je prizemlje u fazi adaptacije.
Iz prizemlja stepenice vode na kat u dvije uređene garsonijere veličine 20m2 i 35m2.
Prostor je idealan za razne poslovne djelatnosti zahvaljujući velikoj kvadraturi, dobroj organizaciji prostora i izvrsnoj lokaciji.
Poštovani potencijalni kupci, drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude.
Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 47793
Arijana Traub
Agent s licencom
M
Tržišna analiza - Sušak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 2.597 €/m² · -36% (ispod medijane)
Prosječna cijena
338.856 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
153,3 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.859 €/m²
Medijana: 2.597 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sušak, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 3.021 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 353.126 € i površinom oko 163,3 m².
Kantrida ima prosječno 3.449 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 487.250 € i površinom oko 145,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Sušak ima prosječno 1.701 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 284.000 € i površinom oko 170,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 338.856 €), a medijana po m² 2.597 €/m² (prosjek 2.859 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²) i Pula (2.800 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Sušak, Rijeka trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.856 €, prosječna površina 153,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Sušak, Rijeka (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Sušak, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (6 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 27.500 €).
Sniženih oglasa
9%
6/66
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
27.500 €
U Sušak, Rijeka najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Sušak, Rijeka je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (30%).
Među oglasima za poslovni prostor u Sušak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Sušak, Rijeka
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 338.856 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.667 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (36%). Prosjek za poslovni prostor u Sušak, Rijeci je oko 2.859 €/m², medijana 2.597 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 785 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Sušak, Rijeci iznosi 338.856 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Sušak, Rijeci iznosi oko 2.859 €/m², medijana je 2.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 785 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Sušak, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 153,3 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Sušak, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.856 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 153,3 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
