Cetvorosoban stan, Rijeka, Bivio, prodaja, 140m2, 335000e, id108305

6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Bivio, prodaja, 335000 €, 140 m2

Tip

Stan

Površina

140 m2

Struktura

4

Grijanje

drva

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 335.000€

Površina: 140 m2 (2 392 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: drva

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 20.05.2026

ID: 108305

Opis

RIJEKA, BIVIO - 3S+DB, garaža, velika terasa

Na prodaju je prostran stan na atraktivnoj lokaciji na Biviju, smješten u mirnom okruženju okruženom zelenilom i prirodom, idealan za obiteljski život ili investiciju. Stan se nalazi u etaži kuće s ukupno tri stana te pruža privatnost i ugodnu atmosferu. Čista stambena površina stana iznosi 95 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, kupaonice, hodnika i balkona površine 4 m2. Posebnu vrijednost nekretnini daje velika terasa od 21 m2 koja pruža idealan prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.

Nekretnini pripada i garaža površine 27 m2 te spremište od 21 m2, kao i jedno vanjsko parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost ove ponude.

Iako je stanu potrebna adaptacija, upravo to budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Zahvaljujući odličnom rasporedu prostorija, mirnoj lokaciji i velikom potencijalu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje toplog doma ili kvalitetne investicije. Blizina mora, sadržaja i dobra prometna povezanost dodatne su prednosti ove nekretnine.

Uz malo ulaganja moguće je stvoriti moderan i funkcionalan životni prostor prilagođen suvremenom načinu života.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 47617

Kristijan Težak
Agent s licencom
Mob:

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bivio, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 335.000 € Prosjek: 267.959 € · +25% (iznad prosjeka)

109.000 € Prosjek 749.000 €

Cijena / m²: 2.393 €/m² Prosjek: 3.632 €/m² · -34% (ispod prosjeka)

1.560 €/m² Prosjek 5.703 €/m²

Prosječna cijena

267.959 €

Prosječna površina

74,6 m²

Prosječna cijena / m²

3.632 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 749.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.310 €/m² Najskuplje: 4.693 €/m²

Zamet 4.110 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar 3.310 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Srdoči 4.028 €/m² +22% · 8 ogl.

Kantrida 4.693 €/m² +42% · 7 ogl.

Podmurvice 3.488 €/m² +5% · 5 ogl.

Krnjevo 4.065 €/m² +23% · 4 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Bivio, Rijeka) trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.959 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 749.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bivio, Rijeka (ukupno 1.553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Bivio, Rijeka

Ovaj oglas košta 335.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 267.959 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 749.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.393 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Bivio, Rijeka oko 3.632 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (34%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Bivio, Rijeka iznosi 267.959 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 749.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Bivio, Rijeka iznosi oko 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 1.553 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Bivio, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,6 m², s rasponom od 25,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.553 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Bivio, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.959 €, a prosječna površina 74,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.