Rijeka, mala zelena parcela u srcu grada
Bulevard, Rijeka
135.000€
515 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
262 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 135.000€
- Površina
- 262 m2 (515 €/m2)
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 62734
Opis
Rijeka, mala zelena parcela u srcu grada.
U ponudi imamo parcelu od 262 četvorna metra koja se nalazi u srcu tražene riječke četvrti.
Na parceli je ucrtan gospodarski objekt.
Nudi mogućnost izgradnje garaže ili slične građevine kao i manjeg parkirališta za nekoliko automobila.
Vlasnici prodaju stan u zgradi uz koju se navedena parcela nalazi, stoga ukoliko Vas zanimaju dodatne opcije molimo da nam se obratite za dodatne informacije.
ID KOD AGENCIJE: 2009-42
Tržišna analiza — Bulevard, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 216.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 140 €/m² · +268% (iznad medijane)
Prosječna cijena
285.316 €
Medijana: 216.000 €
Prosječna površina
2.010,0 m²
Medijana: 1.470,0 m²
Prosječna cijena / m²
292 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
55.000 – 1.100.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..
Drenova ima prosječno 91 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.100 € i površinom oko 3.318,9 m².
Zamet ima prosječno 174 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.125 € i površinom oko 1.876,4 m².
Martinkovac ima prosječno 233 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 245.167 € i površinom oko 1.101,5 m².
Srdoči ima prosječno 300 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 551.750 € i površinom oko 1.792,3 m².
Trsat ima prosječno 3.051 €/m² — 3253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 1.899,0 m².
Kozala ima prosječno 278 €/m² — 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 1.411,0 m².
Usporedba gradova
Zemljište u Rijeka imaju medijanu cijene od 216.000 € (prosjek 285.316 €) i medijanu od 140 €/m² (prosjek 292 €/m²) — skuplje od Split (205 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište (Bulevard, Rijeka) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.316 €, prosječna površina 2.010,0 m², a prosječna cijena po m² oko 292 €/m². Raspon cijena kreće se od 55.000 – 1.100.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Bulevard, Rijeka je 6% oglasa za zemljište (3 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.667 €).
Sniženih oglasa
6%
3/49
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
20.667 €
U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka
Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 285.316 € (53%) i ispod medijane od medijane od 216.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 55.000 do 1.100.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 515 €/m², dok je prosjek za zemljište u Bulevard, Rijeka oko 292 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +76%), a medijana 140 €/m² (iznad medijane medijane, +268%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 49 do 6.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Bulevard, Rijeka iznosi 285.316 €, a medijana 216.000 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 1.100.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Bulevard, Rijeka iznosi oko 292 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 6.000 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za zemljište u Bulevard, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.010,0 m² (medijana 1.470,0 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Bulevard, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.316 € (medijana 216.000 €), prosječna površina 2.010,0 m² (medijana 1.470,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Rijeka, mala zelena parcela u srcu grada
- 135.000€ 262 m2