Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

435.625 €

Medijana: 425.000 €

Prosječna površina

125,6 m²

Medijana: 132,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.589 €/m²

Medijana: 3.324 €/m²

Raspon cijena

205.500 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.525 €/m² Najskuplje: 3.525 €/m²

Bulevard 3.525 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.525 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 419.079 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 425.000 € (prosjek 435.625 €) i medijanu od 3.324 €/m² (prosjek 3.589 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (3.918 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.000 € +81%	6.546 €	77
Zadar	409.275 €	3.918 € +18%	3.958 €	69
Rijeka trenutni	425.000 €	3.324 €	3.589 €	20
Pula	251.243 €	3.309 € 0%	3.579 €	820
Zagreb	275.312 €	3.223 € -3%	3.386 €	86
Osijek	246.500 €	2.929 € -12%	2.968 €	24

Za stan (Rijeka) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.625 €, prosječna površina 125,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.500 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Rijeka je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.500 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.500 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 20%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 8 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Rijeka najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 3.362 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.959 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.362 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.138 €/m²).

Trosoban stan 3.959 €/m² · 5 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.362 €/m² · 13 ogl. · 65%

Petosoban stan 4.138 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (15%).

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Parkirno mjesto 4 od 20 ogl. · 20%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta stan u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 435.625 €, a medijana 425.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.500 do 990.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.589 €/m², medijana je 3.324 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 7.734 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 125,6 m² (medijana 132,0 m²), s rasponom od 68,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.625 € (medijana 425.000 €), prosječna površina 125,6 m² (medijana 132,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bulevard (19 oglasa, prosječno 3.525 €/m²). Također su zastupljeni: Bulevard (3.525 €/m²).

Kako su stan u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

Koliko košta stan po broju soba u Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (65% oglasa, prosječno 3.362 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.959 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.362 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.138 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Rijeka?

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.500 €.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.546 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 3.918 €/m², prosjek 3.958 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.324 €/m², prosjek 3.589 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 3.309 €/m², prosjek 3.579 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.386 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.968 €/m², 24 oglasa).