Tržišni pregled — Rijeka

Prosječna cijena

407.380 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

128,6 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.402 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cijena

48.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.344 €/m² Najskuplje: 3.344 €/m²

Bulevard 3.344 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.344 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 393.104 € i površinom oko 127,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 400.000 € (prosjek 407.380 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosjek 3.402 €/m²) — skuplje od Split (5.417 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.875 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	5.417 € +71%	4.945 €	135
Pula	246.000 €	3.260 € +3%	3.354 €	1.213
Zagreb	301.280 €	3.220 € +1%	3.193 €	113
Rijeka trenutni	400.000 €	3.175 €	3.402 €	25
Zadar	372.500 €	3.130 € -1%	2.997 €	124
Osijek	252.000 €	2.875 € -9%	2.757 €	28

Za nekretnine (Rijeka) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.380 €, prosječna površina 128,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 48.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Rijeka je 8% oglasa za nekretnine (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.500 €).

Sniženih oglasa

8%

2/25

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.500 €

Raspodjela po cijenama

U Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 48%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 28%

100 – 150 m² 4 ogl. · 16%

iznad 150 m² 11 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (20%), Terasa (20%), Parkirno mjesto (16%).

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Terasa 5 od 25 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Koliko košta nekretnine u Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 407.380 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 48.000 do 990.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.402 €/m², medijana je 3.175 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 515 do 7.734 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rijeka?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Rijeka?

Prosječna površina iznosi 128,6 m² (medijana 136,0 m²), s rasponom od 16,0 do 262,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.380 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 128,6 m² (medijana 136,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bulevard (24 oglasa, prosječno 3.344 €/m²). Također su zastupljeni: Bulevard (3.344 €/m²).

Kako su nekretnine u Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Rijeka?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.500 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.417 €/m², prosjek 4.945 €/m², 135 oglasa), Pula (med. 3.260 €/m², prosjek 3.354 €/m², 1.213 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.193 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.175 €/m², prosjek 3.402 €/m², 25 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.997 €/m², 124 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).