SUŠAČKA DRAGA, GROBNO MJESTO

Draga, Rijeka

11.250€

2 812 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

4 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 11.250€

Površina: 4 m2 (2 812 €/m2)

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 56940

Opis

SUŠAČKA DRAGA, u ponudu smo dobili jednostruko grobno mjesto. Nalazi se na novom dijelu groblja, ima nadgrobni spomenik te je kompletno obloženo sivim mramorom.

Draga je zbog brojnih izvora pitke vode (Javor, Vrulja, Vrutak, Jamica i Grmlje), bujne vegetacije i slikovitog vodotoka Draškog potoka uvijek bila privlačna za stanovanje i u prošlosti je bila jedno od najnaseljenijih mjesta u ovom kraju. Draga bilježi znakove ljudskog obitavanja još u vrijeme ilirsko – keltskih plemena, posebno u doba Liburna. Na brdu Solin iznad Drage uočeni su tragovi antičkog gradinskog naselja Liburna. Kasnije su ta plemena potisnuta od rimskog imperija da bi zatim tijekom sedmog stoljeća ove krajeve naselili Hrvati.

Za sve ostale informacije obratite se s povjerenjem

Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 5464... Prikaži broj
azalea@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 3016

Azalea Kegalj
Agent s licencom
Mob: + 385 95 905 5464... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: azalea@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Draga, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 11.250 € Prosjek: 304.087 € · -96% (ispod prosjeka)
Medijana: 223.000 € · -95% (ispod medijane)

23.000 € Prosjek · Medijana 1.150.000 €

Cijena / m²: 2.813 €/m² Prosjek: 292 €/m² · +863% (iznad prosjeka)
Medijana: 153 €/m² · +1739% (iznad medijane)

29 €/m² Prosjek · Medijana 6.000 €/m²

Prosječna cijena

304.087 €

Medijana: 223.000 €

Prosječna površina

2.015,4 m²

Medijana: 1.472,5 m²

Prosječna cijena / m²

292 €/m²

Medijana: 153 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Draga, Rijeka za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Zamet, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 91 €/m² Najskuplje: 3.051 €/m²

Drenova 91 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Drenova ima prosječno 91 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.100 € i površinom oko 3.318,9 m².

Zamet 168 €/m² +85% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 168 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 288.333 € i površinom oko 1.862,4 m².

Martinkovac 233 €/m² +156% · 6 ogl.

Martinkovac ima prosječno 233 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 245.167 € i površinom oko 1.101,5 m².

Srdoči 300 €/m² +230% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 300 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 551.750 € i površinom oko 1.792,3 m².

Trsat 3.051 €/m² +3253% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 3.051 €/m² — 3253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 1.899,0 m².

Costabella 353 €/m² +288% · 2 ogl.

Costabella ima prosječno 353 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 870.000 € i površinom oko 2.578,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Rijeka imaju medijanu cijene od 223.000 € (prosjek 304.087 €) i medijanu od 153 €/m² (prosjek 292 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (140 €/m²) i Pula (123 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +31%	493 €	22
Dubrovnik	305.000 €	183 € +20%	169 €	6
Rijeka trenutni	223.000 €	153 €	292 €	53
Zadar	150.000 €	140 € -8%	220 €	31
Pula	166.000 €	123 € -20%	146 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € -22%	214 €	5

Za zemljište (Draga, Rijeka) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 52 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.087 €, prosječna površina 2.015,4 m², a prosječna cijena po m² oko 292 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.150.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 52 sličnih oglasa u Draga, Rijeka (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Draga, Rijeka je 6% oglasa za zemljište (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

3/52

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

20.667 €

U Draga, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Draga, Rijeka je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 51 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Draga, Rijeka

Ovaj oglas košta 11.250 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 304.087 € (96%) i ispod medijane od medijane od 223.000 € (95%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 1.150.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.813 €/m², dok je prosjek za zemljište u Draga, Rijeka oko 292 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +863%), a medijana 153 €/m² (iznad medijane medijane, +1.739%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Draga, Rijeka iznosi 304.087 €, a medijana 223.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 52 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Draga, Rijeka iznosi oko 292 €/m², medijana je 153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za zemljište u Draga, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.015,4 m² (medijana 1.472,5 m²), s rasponom od 10,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Draga, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.087 € (medijana 223.000 €), prosječna površina 2.015,4 m² (medijana 1.472,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.