Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi 355.817 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 228.000 do 750.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci iznosi oko 4.018 €/m², medijana je 3.597 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.561 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,2 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 61,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 23 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.817 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 88,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (6 oglasa, prosječno 3.741 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.741 €/m²), Draga (3.223 €/m²), Centar (7.331 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.000 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.741 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 311.083 € i površinom oko 83,8 m². Draga ima prosječno 3.223 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 87,0 m². Centar ima prosječno 7.331 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 750.000 € i površinom oko 102,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.409 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.597 €/m², prosjek 4.018 €/m², 23 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.830 €/m², 92 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).