Rogoznica, Zečevo, penthouse, 125,70 m2, 2 parking mjesta
Zečevo Rogozničko, Rogoznica
410.000€
3 280 €/m2
Tip
Stan
Površina
125 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 125 m2 (3 280 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117852
Opis
Prodaje se četverrosobni penthouse na 2. katu novogradnje u Zečevu kod Rogoznice, površine 125,70 m². Smješten je svega 100 m od mora i plaže, a položaj na višoj etaži pruža lijep pogled na more.
Stanu pripada spremište u podrumu zgrade, dok natkrivena terasa čini glavni vanjski prostor stana i omogućuje boravak na otvorenom uz pogled prema moru.
Raspored obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC/vešeraj te prostrani otvoreni dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog prostora izlazi se izravno na natkrivenu terasu.
Podno grijanje izvedeno je u obje kupaonice te dnevnom boravku, kuhinji i blagovaonici, dok su klima uređaji ugrađeni u svim spavaćim sobama. U cijelom stanu postavljene su keramičke podne obloge, a ugrađena je aluminijska stolarija s troslojnim ostakljenjem.
Centar Rogoznice udaljen je približno 3 km, centar Šibenika 32,5 km, a centar Splita 53,3 km.
Stanu pripadaju dva vlastita parkirna mjesta. Zračna luka Split udaljena je približno 32,6 km, dok je najbliži izlaz s autoceste udaljen oko 35 km.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga do
Tržišna analiza - Zečevo Rogozničko, Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 288.000 € · +42% (iznad medijane)
Medijana: 4.237 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.383 €
Medijana: 288.000 €
Prosječna površina
74,2 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.487 €/m²
Medijana: 4.237 €/m²
Raspon cijena
174.000 – 640.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zečevo Rogozničko, Rogoznica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stivašnica, Ražanj, Zečevo Rogozničko.
Stivašnica ima prosječno 3.761 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.739 € i površinom oko 73,0 m².
Ražanj ima prosječno 5.738 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zečevo Rogozničko). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.600 € i površinom oko 76,8 m².
Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rogoznica medijana cijene je 288.000 € (prosjek 330.383 €), a medijana po m² 4.237 €/m² (prosjek 4.487 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.047 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za četverosoban stan u Zečevo Rogozničko, Rogoznica trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.383 €, prosječna površina 74,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 174.000 – 640.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Zečevo Rogozničko, Rogoznica (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Zečevo Rogozničko, Rogoznica najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Zečevo Rogozničko, Rogoznica je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%).
U Zečevo Rogozničko, Rogoznica najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 4.625 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.116 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.357 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.625 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.294 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Zečevo Rogozničko, Rogoznica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (51%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Zečevo Rogozničko, Rogoznica
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.383 €, a medijana 288.000 €. Tržišni raspon kreće se od 174.000 do 640.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.280 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (23%). Prosjek za četverosoban stan u Zečevo Rogozničko, Rogoznica je oko 4.487 €/m², medijana 4.237 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.960 – 6.373 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Zečevo Rogozničko, Rogoznica iznosi 330.383 €, a medijana 288.000 €. Raspon cijena kreće se od 174.000 do 640.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Zečevo Rogozničko, Rogoznica iznosi oko 4.487 €/m², medijana je 4.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.960 do 6.373 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Zečevo Rogozničko, Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 43,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Zečevo Rogozničko, Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.383 € (medijana 288.000 €), prosječna površina 74,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
390.000 € 3.095 €/m²
Rogoznica, Zečevo, stan, 126 m2, bazen, 100 metara od mora
Zečevo Rogozničko, Rogoznica
- 4 soba
- 126 m²
370.000 € 2.960 €/m²
Rogoznica, Zečevo, 4-sobni stan, 125,70 m2, 100 m od mora
Zečevo Rogozničko, Rogoznica
- 4 soba
- 125 m²