RAŽANJ, UVALA MOVAR – POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE 9.356 m² U PRVOM REDU DO MO
Ražanj, Rogoznica
327.000€
34 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
9356 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 327.000€
- Površina
- 9356 m2 (34 €/m2)
- Ažuriran
- 03.11.2026
- ID
- 118883
Opis
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u mirnoj uvali Movar, na području Ražnja, prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište ukupne površine 9.356 m², smješteno neposredno uz morsku obalu, s direktnim izlazom na more.
Zemljište se nalazi na području katastarske općine Sevid, a sastoji se od dvije međusobno povezane čestice koje zajedno čine kompaktnu cjelinu.
Osnovne informacije:
Ukupna površina: 9.356 m²
Lokacija: Uvala Movar, Ražanj
Namjena: poljoprivredno zemljište
Položaj: prvi red do mora
Pristup: službeno evidentiran put u katastru, trenutno zahtijeva čišćenje raslinja
Udaljenost od centra Ražnja: približno 1 km
Stanje zemljišta: prirodno, neuređeno
Vlasništvo: uredno
Posebnu vrijednost ove nekretnine čine neposredna blizina mora, velika površina i prirodno okruženje koje osigurava visoku razinu privatnosti i mira.
Zbog svoje lokacije i površine, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže veći posjed uz more, poljoprivrednu namjenu ili dugoročnu investiciju na atraktivnom dijelu dalmatinske obale.
CIJENA: 327.460 € (35 €/m²)
ID KOD AGENCIJE: 527
Anino Project
Suradnik u procesu obuke
Mob: + 385 95 3736... Prikaži broj
Tel: + 385 95 528 ... Prikaži broj
E-mail: info@aninoproject.hr
www.aninoproject.hr
Tržišna analiza - Ražanj, Rogoznica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 195.000 € · +68% (iznad medijane)
Medijana: 155 €/m² · -77% (ispod medijane)
Prosječna cijena
484.550 €
Medijana: 195.000 €
Prosječna površina
3.658,1 m²
Medijana: 1.100,0 m²
Prosječna cijena / m²
197 €/m²
Medijana: 155 €/m²
Raspon cijena
78.000 – 3.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Ražanj ima prosječno 245 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.667 € i površinom oko 4.076,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rogoznica medijana cijene je 195.000 € (prosjek 484.550 €), a medijana po m² 155 €/m² (prosjek 197 €/m²) - skuplje od Rijeka (172 €/m²), a jeftinije od Split (136 €/m²) i Zadar (131 €/m²).
Za zemljište u Ražanj, Rogoznica trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 484.550 €, prosječna površina 3.658,1 m², a prosječna cijena po m² oko 197 €/m². Raspon cijena kreće se od 78.000 – 3.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Ražanj, Rogoznica (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Ražanj, Rogoznica najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Ražanj, Rogoznica
Ovaj oglas košta 327.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i iznad medijane (68%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 484.550 €, a medijana 195.000 €. Tržišni raspon kreće se od 78.000 do 3.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 35 €/m², što je ispod prosjeka (82%) i ispod medijane (77%). Prosjek za zemljište u Ražanj, Rogoznica je oko 197 €/m², medijana 155 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 34 – 548 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Ražanj, Rogoznica iznosi 484.550 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 78.000 do 3.200.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Ražanj, Rogoznica iznosi oko 197 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 34 do 548 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Ražanj, Rogoznica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.658,1 m² (medijana 1.100,0 m²), s rasponom od 400,0 do 18.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Ražanj, Rogoznica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 484.550 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 3.658,1 m² (medijana 1.100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Anino project
- Kontakt osoba
- Đenifer Šafranko
- Telefon 1
- 095 5287... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 3736... Prikaži broj
- Adresa
- Vinogradska cesta 27
- Črnomerec
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
