Apartman, Rovinj 75m² - 299.000 €

6

Istra, Rovinj, Dvoetažni stan s 2 garaže

Istra, Rovinj, Dvoetažni stan s 2 garaže — fotografija 2

Istra, Rovinj, Dvoetažni stan s 2 garaže — fotografija 3

Istra, Rovinj, Dvoetažni stan s 2 garaže — fotografija 4

Istra, Rovinj, Dvoetažni stan s 2 garaže — fotografija 5

Istra, Rovinj, Dvoetažni stan s 2 garaže — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

75 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 299.000€

Površina: 75 m2 (3 986 €/m2)

Kat: 2

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 111009

Opis

Smješten u jednom od najtraženijih dijelova Rovinja, ovaj besprijekorno održavan i potpuno namješten dvoetažni stan s dva garažna parkirna mjesta nudi 75,77 m² stambenog prostora te predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju u istarske nekretnine.

Stan se prostire na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija povezanim elegantnim spiralnim stubištem koje interijeru daje poseban karakter i toplinu. Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog koncepta, potpuno opremljene kuhinje, ostave i zasebnog gostinjskog toaleta. Na gornjoj etaži nalaze se dvije udobne spavaće sobe i moderna kupaonica.

Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna je za useljenje. U kupoprodajnu cijenu uključeni su privatno spremište u podrumu površine 2,53 m² te dva garažna parkirna mjesta površine 11,69 m² i 11,38 m².

Karakteristike nekretnine:

• Stambena površina: 75,77 m²
• Dvije spavaće sobe
• Jedna kupaonica i gostinjski toalet
• Ostava
• Podrumsko spremište od 2,53 m²
• Dva garažna parkirna mjesta
• Potpuno namješten
• Klima uređaj
• Novi bojler
• Priključna električna snaga od 12 kW
• Vlasništvo 1/1
• Uporabna dozvola
• Spremno za useljenje

Rovinj je jedna od najprestižnijih destinacija na Jadranu, poznata po slikovitoj starogradskoj jezgri, kristalno čistom moru, šarmantnoj rivi i vrhunskoj gastronomskoj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 667.886 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.300 € · +16% (iznad medijane)

257.300 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 3.987 €/m² Prosjek: 4.911 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.958 €/m² · +1% (u medijani)

3.958 €/m² Prosjek · Medijana 9.223 €/m²

Prosječna cijena

667.886 €

Medijana: 257.300 €

Prosječna površina

130,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.911 €/m²

Medijana: 3.958 €/m²

Raspon cijena

257.300 – 3.500.000 €

Za apartman u Rovinj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.886 €, prosječna površina 130,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.300 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Među oglasima za apartman u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (36%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i iznad medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Tržišni raspon kreće se od 257.300 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.987 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za apartman u Rovinju je oko 4.911 €/m², medijana 3.958 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.958 – 9.223 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Rovinju iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 257.300 do 3.500.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Rovinju iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.958 do 9.223 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za apartmane u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 65,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.886 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 130,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.