Kuca, Rovinj 360m² - 900.000 €

6

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 900.000€

Površina: 360 m2 (2 500 €/m2)

Površina zemljišta: 575

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 78361

Opis

Istra, Rovinj,

U jednom od najljepših dijelova Rovinja, u mirnoj i tihoj ulici, a ipak na pješačkoj udaljenosti od centra grada, smještena je ova prostrana obiteljska kuća s apartmanima. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih sadržaja, čineći ovu nekretninu izvrsnim izborom kako za stanovanje, tako i za turistički najam.

Kuća je građena 2004. godine i odlikuje se kvalitetnom gradnjom i promišljenim rasporedom. Proteže se kroz podrum, prizemlje, kat i tavan, s ukupnom korisnom površinom od cc 400 m². Unutrašnjost je podijeljena na tri velika višesobna stana te tri studio apartmana, što omogućuje različite mogućnosti korištenja – od prostranog obiteljskog doma do unosnog najma.

Okućnica od 575 m² obuhvaća uređeni vrt, a na raspolaganju je i parkiralište dva automobila, smješteno unutar dvorišta.

S obzirom na iznimnu lokaciju i funkcionalan raspored, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže idealno mjesto za život ili investiciju u turizam.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1420

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 1.154.125 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 988.000 € · -9% (ispod medijane)

213.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 5.604 €/m² · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.474 €/m² · -44% (ispod medijane)

1.072 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.154.125 €

Medijana: 988.000 €

Prosječna površina

255,3 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.604 €/m²

Medijana: 4.474 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.355 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Rovinjsko Selo 3.355 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 988.000 € (prosjek 1.154.125 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 5.604 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	988.000 €	4.474 €	5.604 €	189
Split	792.500 €	3.558 € -20%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € -27%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.724 € -39%	2.813 €	164
Rijeka	443.500 €	2.330 € -48%	2.679 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -50%	2.153 €	9

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.154.125 €, prosječna površina 255,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.604 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 111.341 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

111.341 €

U Rovinj najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (82%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 82 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (33%), Garaža (12%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.154.125 €, a medijana 988.000 €. Tržišni raspon kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.604 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 1.154.125 €, a medijana 988.000 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.604 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,3 m² (medijana 185,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.154.125 € (medijana 988.000 €), prosječna površina 255,3 m² (medijana 185,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Diamond Real Estate

Kontakt osoba: Robert Pinzan

Telefon 1: + 385 (0)52 210 824... Prikaži broj

Adresa: Partizanska 5A

: Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Email

Pitanje

Rovinjsko Selo, Rovinj

187 m²

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici

Tip