Kuća, Rovinj 360m² - 900.000 €

6

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici — fotografija 2

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici — fotografija 3

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici — fotografija 4

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici — fotografija 5

Rovinj, kuća sa apartmanima u mirnoj ulici — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

360 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 900.000€

Površina: 360 m2 (2 500 €/m2)

Površina zemljišta: 575

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 78361

Opis

Istra, Rovinj,

U jednom od najljepših dijelova Rovinja, u mirnoj i tihoj ulici, a ipak na pješačkoj udaljenosti od centra grada, smještena je ova prostrana obiteljska kuća s apartmanima. Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i blizine svih sadržaja, čineći ovu nekretninu izvrsnim izborom kako za stanovanje, tako i za turistički najam.

Kuća je građena 2004. godine i odlikuje se kvalitetnom gradnjom i promišljenim rasporedom. Proteže se kroz podrum, prizemlje, kat i tavan, s ukupnom korisnom površinom od cc 400 m². Unutrašnjost je podijeljena na tri velika višesobna stana te tri studio apartmana, što omogućuje različite mogućnosti korištenja – od prostranog obiteljskog doma do unosnog najma.

Okućnica od 575 m² obuhvaća uređeni vrt, a na raspolaganju je i parkiralište dva automobila, smješteno unutar dvorišta.

S obzirom na iznimnu lokaciju i funkcionalan raspored, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže idealno mjesto za život ili investiciju u turizam.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1420

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 1.043.152 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 900.000 € · 0% (u medijani)

150.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 2.500 €/m² Prosjek: 5.470 €/m² · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.476 €/m² · -44% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.043.152 €

Medijana: 900.000 €

Prosječna površina

236,1 m²

Medijana: 179,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.470 €/m²

Medijana: 4.476 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²

Rovinjsko Selo 3.010 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 293,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 900.000 € (prosjek 1.043.152 €), a medijana po m² 4.476 €/m² (prosjek 5.470 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	900.000 €	4.476 €	5.470 €	185
Zadar	599.000 €	3.265 € -27%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -44%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -51%	2.436 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -55%	2.198 €	9
Rijeka	387.000 €	1.977 € -56%	2.212 €	95

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.043.152 €, prosječna površina 236,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.470 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 185 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 76.429 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

76.429 €

U Rovinj najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (78%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 76 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (14%), Garaža (8%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 32 od 98 ogl. · 33%

Terasa 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Lift 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je ispod prosjeka (14%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.043.152 €, a medijana 900.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (44%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.470 €/m², medijana 4.476 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 1.043.152 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.470 €/m², medijana je 4.476 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 185 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,1 m² (medijana 179,5 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 185 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.043.152 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 236,1 m² (medijana 179,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.