Jednosoban stan, Rovinj 17m² - 155.000 €

Novo 6

Rovinj, centar grada, iznimno kvalitetan studio u prizemlju

Rovinj, centar grada, iznimno kvalitetan studio u prizemlju — fotografija 2

Rovinj, centar grada, iznimno kvalitetan studio u prizemlju — fotografija 3

Rovinj, centar grada, iznimno kvalitetan studio u prizemlju — fotografija 4

Rovinj, centar grada, iznimno kvalitetan studio u prizemlju — fotografija 5

Rovinj, centar grada, iznimno kvalitetan studio u prizemlju — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

17 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 155.000€

Površina: 17 m2 (9 117 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 119209

Opis

Istra, Rovinj, Šarmantan stan u srcu Rovinja - idealna prilika za odmor ili investiciju!

U samom srcu jednog od najljepših istarskih gradova, turističkog bisera Rovinja, prodaje se šarmantan stan koji je dio bogate rovinjske povijesti.

Stan se nalazi u prizemlju kvalitetne zgrade, površine 17 m², samo nekoliko minuta hoda od trga. Prostor je funkcionalno organiziran i sastoji se od spavaće sobe koja ujedno služi i kao dnevni boravak, kuhinje i kupaonice.

Zahvaljujući dva prozora, stan ima prirodno svjetlo i mogućnost redovitog provjetravanja. Stan je dodatno uređen i redovito održavan. Zidovi u kuhinji i iza kreveta dodatno su izolirani, ugrađena je nova Electrolux ploča za kuhanje, a klima uređaj je redovito održavan i profesionalno čišćen svake godine, što doprinosi udobnosti i kvaliteti boravka. Zahvaljujući izuzetno atraktivnoj lokaciji i blizini svih važnih rovinjskih sadržaja, stan je odličan izbor za vlastiti odmor, vikend boravak ili turistički najam.

Mala, funkcionalna nekretnina na izvrsnoj lokaciji - idealna prilika za uživanje u Rovinju ili ulaganje u jedan od najpoželjnijih istarskih gradova!

ID KOD AGENCIJE: 1042-229

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 155.000 € Prosjek: 637.477 € · -76% (ispod prosjeka)
Medijana: 529.925 € · -71% (ispod medijane)

166.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 9.118 €/m² Prosjek: 6.236 €/m² · +46% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.500 €/m² · +66% (iznad medijane)

2.784 €/m² Prosjek · Medijana 15.073 €/m²

Prosječna cijena

637.477 €

Medijana: 529.925 €

Prosječna površina

101,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.236 €/m²

Medijana: 5.500 €/m²

Raspon cijena

166.000 – 2.575.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 529.925 € (prosjek 637.477 €), a medijana po m² 5.500 €/m² (prosjek 6.236 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.359 € +16%	7.007 €	64
Rovinj trenutni	529.925 €	5.500 €	6.236 €	327
Zadar	400.000 €	4.248 € -23%	4.408 €	80
Rijeka	297.250 €	3.556 € -35%	3.679 €	833
Zagreb	269.000 €	3.440 € -37%	3.635 €	226
Osijek	250.000 €	3.100 € -44%	3.153 €	41

Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 637.477 €, prosječna površina 101,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.236 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 327 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38.625 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

38.625 €

U Rovinj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (51%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.707 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.390 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.354 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 6.707 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.009 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.323 €/m²).

Jednosoban stan 6.390 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 6.354 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 6.707 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 5.009 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 7.323 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (36%), Garaža (19%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka (76%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 637.477 €, a medijana 529.925 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.118 €/m², što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (66%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinju je oko 6.236 €/m², medijana 5.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 15.073 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinju iznosi 637.477 €, a medijana 529.925 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.236 €/m², medijana je 5.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 15.073 €/m².

Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,5 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 327 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.477 € (medijana 529.925 €), prosječna površina 101,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.