Jednosoban stan, Rovinj 30m² - 140.000 €

Novo 6

Istra, Rovinj – Svijetla garsonijera na mirnoj lokaciji

Istra, Rovinj – Svijetla garsonijera na mirnoj lokaciji — fotografija 2

Istra, Rovinj – Svijetla garsonijera na mirnoj lokaciji — fotografija 3

Istra, Rovinj – Svijetla garsonijera na mirnoj lokaciji — fotografija 4

Istra, Rovinj – Svijetla garsonijera na mirnoj lokaciji — fotografija 5

Istra, Rovinj – Svijetla garsonijera na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

30 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 140.000€

Površina: 30 m2 (4 666 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 113285

Opis

Prodaje se ugodna i svijetla garsonijera smještena na drugom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Rovinja. Stan obiluje prirodnim svjetlom, pruža prekrasan pogled i nudi ugodnu atmosferu za svakodnevni boravak.

Stan se prodaje namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili korištenje nekretnine bez većih dodatnih ulaganja. Prostor je praktičan i pogodan za jednu osobu, par ili kao nekretnina za odmor.

Posebna prednost je vrt u zajedničkom korištenju, idealan za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom tijekom toplijih mjeseci. Mirno okruženje pruža privatnost i odmak od gradske gužve, dok je Rovinj sa svim svojim sadržajima lako dostupan.

ID KOD AGENCIJE: 1054-14

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 140.000 € Prosjek: 701.539 € · -80% (ispod prosjeka)
Medijana: 605.000 € · -77% (ispod medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 2.575.000 €

Cijena / m²: 4.667 €/m² Prosjek: 6.737 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 6.055 €/m² · -23% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

701.539 €

Medijana: 605.000 €

Prosječna površina

104,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.737 €/m²

Medijana: 6.055 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 2.575.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 605.000 € (prosjek 701.539 €), a medijana po m² 6.055 €/m² (prosjek 6.737 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.426 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +5%	7.266 €	68
Rovinj trenutni	605.000 €	6.055 €	6.737 €	319
Zadar	444.943 €	4.063 € -33%	4.349 €	69
Rijeka	292.250 €	3.426 € -43%	3.548 €	828
Zagreb	274.336 €	3.255 € -46%	3.158 €	92
Osijek	236.580 €	3.074 € -49%	3.134 €	38

Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 319 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 701.539 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.737 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 319 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 54.082 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

54.082 €

U Rovinj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (57%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 7.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.406 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.876 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 7.059 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.185 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).

Jednosoban stan 6.406 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 6.876 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 7.059 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 6.185 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 6.738 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (31%), Garaža (27%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 140.000 €, što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 701.539 €, a medijana 605.000 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.667 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (23%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinju je oko 6.737 €/m², medijana 6.055 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinju iznosi 701.539 €, a medijana 605.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.737 €/m², medijana je 6.055 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 319 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 319 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 701.539 € (medijana 605.000 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.