Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 55m2, 499000e, id94852

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 499000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 499.000€

Površina: 55 m2 (9 072 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 94852

Opis

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se predivan, potpuno renoviran stan u Rovinju, smješten na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora. Stan je kompletno uređen od temelja, s naglaskom na kvalitetu i moderan dizajn, i nudi sve što jedan vrhunski, suvremeni dom treba imati. Iako ima 55 m², prostor je izvanredno organiziran i ostavlja dojam puno veće kvadrature. Besprijekoran je u svakom detalju, jednako kao i zgrada, koja je uredna, kvalitetna i s velikim portunom te puno prostora – što dodatno doprinosi osjećaju komfora i prestiža. Ono što ovu nekretninu čini još posebnijom je i poslovni prostor koji dolazi uz stan, što je rijetka i iznimno vrijedna prilika, idealna za život, iznajmljivanje ili investiciju. Lokacija, kvaliteta, atmosfera i potencijal jednostavno se moraju doživjeti uživo, jer ovakav stan je u Rovinju zaista jedinstven i poseban. Ako tražite top nekretninu s karakterom, ovo je prava prilika – javite se što prije jer ovakve ponude ne čekaju dugo!

ID KOD AGENCIJE: 1019-199

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 526.219 € · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 429.000 € · +16% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 9.073 €/m² Prosjek: 5.644 €/m² · +61% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.500 €/m² · +65% (iznad medijane)

1.012 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

526.219 €

Medijana: 429.000 €

Prosječna površina

99,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.644 €/m²

Medijana: 5.500 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.800.000 €

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 429.000 € (prosjek 526.219 €) i medijanu od 5.500 €/m² (prosjek 5.644 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.908 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +12%	6.826 €	78
Rovinj trenutni	429.000 €	5.500 €	5.644 €	310
Zadar	393.000 €	3.990 € -27%	3.957 €	68
Rijeka	267.000 €	3.908 € -29%	3.747 €	931
Zagreb	285.724 €	3.225 € -41%	3.365 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -47%	2.943 €	21

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 526.219 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.644 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 310 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 18% oglasa za jednosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 86.661 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

86.661 €

U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (43%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 43 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 5.485 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.090 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.315 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 5.485 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 6.121 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.115 €/m²).

Jednosoban stan 6.090 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 5.315 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 5.485 €/m² · 35 ogl. · 36%

Četverosoban stan 6.121 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 5.115 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Garaža (21%), Terasa (16%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 526.219 € (5%) i iznad medijane od medijane od 429.000 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.073 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 5.644 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +61%), a medijana 5.500 €/m² (iznad medijane medijane, +65%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 526.219 €, a medijana 429.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 5.644 €/m², medijana je 5.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 19,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.219 € (medijana 429.000 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.