Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 55m2, 499000e, id94852

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 499000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 499.000€

Površina: 55 m2 (9 072 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 94852

Opis

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se predivan, potpuno renoviran stan u Rovinju, smješten na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora. Stan je kompletno uređen od temelja, s naglaskom na kvalitetu i moderan dizajn, i nudi sve što jedan vrhunski, suvremeni dom treba imati. Iako ima 55 m², prostor je izvanredno organiziran i ostavlja dojam puno veće kvadrature. Besprijekoran je u svakom detalju, jednako kao i zgrada, koja je uredna, kvalitetna i s velikim portunom te puno prostora – što dodatno doprinosi osjećaju komfora i prestiža. Ono što ovu nekretninu čini još posebnijom je i poslovni prostor koji dolazi uz stan, što je rijetka i iznimno vrijedna prilika, idealna za život, iznajmljivanje ili investiciju. Lokacija, kvaliteta, atmosfera i potencijal jednostavno se moraju doživjeti uživo, jer ovakav stan je u Rovinju zaista jedinstven i poseban. Ako tražite top nekretninu s karakterom, ovo je prava prilika – javite se što prije jer ovakve ponude ne čekaju dugo!

ID KOD AGENCIJE: 1019-199

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 559.638 € · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 364.500 € · +37% (iznad medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 9.073 €/m² Prosjek: 6.269 €/m² · +45% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.988 €/m² · +52% (iznad medijane)

2.908 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

559.638 €

Medijana: 364.500 €

Prosječna površina

88,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.269 €/m²

Medijana: 5.988 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.702 €/m² Najskuplje: 3.702 €/m²

Rovinjsko Selo 3.702 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.702 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 311.000 € i površinom oko 84,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 364.500 € (prosjek 559.638 €) i medijanu od 5.988 €/m² (prosjek 6.269 €/m²) — jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.575 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.169 € +3%	6.775 €	78
Rovinj trenutni	364.500 €	5.988 €	6.269 €	311
Zadar	444.943 €	4.102 € -31%	4.293 €	68
Rijeka	248.225 €	3.575 € -40%	3.583 €	939
Osijek	236.360 €	2.924 € -51%	2.943 €	21
Zagreb	252.000 €	2.862 € -52%	2.870 €	87

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.638 €, prosječna površina 88,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.269 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 311 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.980 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

55.980 €

U Rovinj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Rovinj najviše je trosoban stan (54% ponude, prosječno 6.196 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 7.168 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.093 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 6.196 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 6.670 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.271 €/m²).

Jednosoban stan 7.168 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 6.093 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 6.196 €/m² · 52 ogl. · 54%

Četverosoban stan 6.670 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 5.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (23%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 559.638 € (11%) i iznad medijane od medijane od 364.500 € (+37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.073 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.269 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +45%), a medijana 5.988 €/m² (iznad medijane medijane, +52%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.908 do 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 559.638 €, a medijana 364.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.269 €/m², medijana je 5.988 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.908 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 311 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,1 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 17,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 311 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.638 € (medijana 364.500 €), prosječna površina 88,1 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.