Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 55m2, 499000e, id94852

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 499000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 499.000€

Površina: 55 m2 (9 072 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 94852

Opis

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se predivan, potpuno renoviran stan u Rovinju, smješten na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora. Stan je kompletno uređen od temelja, s naglaskom na kvalitetu i moderan dizajn, i nudi sve što jedan vrhunski, suvremeni dom treba imati. Iako ima 55 m², prostor je izvanredno organiziran i ostavlja dojam puno veće kvadrature. Besprijekoran je u svakom detalju, jednako kao i zgrada, koja je uredna, kvalitetna i s velikim portunom te puno prostora – što dodatno doprinosi osjećaju komfora i prestiža. Ono što ovu nekretninu čini još posebnijom je i poslovni prostor koji dolazi uz stan, što je rijetka i iznimno vrijedna prilika, idealna za život, iznajmljivanje ili investiciju. Lokacija, kvaliteta, atmosfera i potencijal jednostavno se moraju doživjeti uživo, jer ovakav stan je u Rovinju zaista jedinstven i poseban. Ako tražite top nekretninu s karakterom, ovo je prava prilika – javite se što prije jer ovakve ponude ne čekaju dugo!

ID KOD AGENCIJE: 1019-199

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 703.289 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · -9% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 9.073 €/m² Prosjek: 6.619 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.752 €/m² · +58% (iznad medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

703.289 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

98,0 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.619 €/m²

Medijana: 5.752 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 703.289 €) i medijanu od 5.752 €/m² (prosjek 6.619 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.313 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +9%	6.897 €	77
Rovinj trenutni	550.000 €	5.752 €	6.619 €	310
Zadar	448.658 €	4.102 € -29%	4.324 €	70
Rijeka	270.000 €	3.313 € -42%	3.346 €	935
Osijek	243.000 €	2.924 € -49%	2.939 €	23
Zagreb	257.500 €	2.767 € -52%	2.854 €	87

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 310 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 703.289 €, prosječna površina 98,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.619 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 310 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 6% oglasa za jednosoban stan, stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.105 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.105 €

U Rovinj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (52%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.407 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.073 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 6.116 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.407 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 8.272 €/m²).

Jednosoban stan 6.073 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 6.116 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 6.407 €/m² · 40 ogl. · 42%

Četverosoban stan 8.272 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Garaža (21%), Terasa (19%), Lift (16%).

Parkirno mjesto 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Terasa 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 703.289 € (29%) i ispod medijane od medijane od 550.000 € (9%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.073 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.619 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +37%), a medijana 5.752 €/m² (iznad medijane medijane, +58%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 703.289 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 4.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.619 €/m², medijana je 5.752 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 310 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,0 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 27,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 310 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.289 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 98,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.