Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 55m2, 499000e, id94852

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 499000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 499.000€

Površina: 55 m2 (9 072 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 94852

Opis

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se predivan, potpuno renoviran stan u Rovinju, smješten na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora. Stan je kompletno uređen od temelja, s naglaskom na kvalitetu i moderan dizajn, i nudi sve što jedan vrhunski, suvremeni dom treba imati. Iako ima 55 m², prostor je izvanredno organiziran i ostavlja dojam puno veće kvadrature. Besprijekoran je u svakom detalju, jednako kao i zgrada, koja je uredna, kvalitetna i s velikim portunom te puno prostora – što dodatno doprinosi osjećaju komfora i prestiža. Ono što ovu nekretninu čini još posebnijom je i poslovni prostor koji dolazi uz stan, što je rijetka i iznimno vrijedna prilika, idealna za život, iznajmljivanje ili investiciju. Lokacija, kvaliteta, atmosfera i potencijal jednostavno se moraju doživjeti uživo, jer ovakav stan je u Rovinju zaista jedinstven i poseban. Ako tražite top nekretninu s karakterom, ovo je prava prilika – javite se što prije jer ovakve ponude ne čekaju dugo!

ID KOD AGENCIJE: 1019-199

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 594.861 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 465.000 € · +7% (iznad medijane)

151.000 € Prosjek · Medijana 1.530.000 €

Cijena / m²: 9.073 €/m² Prosjek: 6.189 €/m² · +47% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.765 €/m² · +57% (iznad medijane)

3.428 €/m² Prosjek · Medijana 12.857 €/m²

Prosječna cijena

594.861 €

Medijana: 465.000 €

Prosječna površina

95,0 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.189 €/m²

Medijana: 5.765 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 1.530.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 465.000 € (prosjek 594.861 €) i medijanu od 5.765 €/m² (prosjek 6.189 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.058 €/m²) i Rijeka (3.313 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +9%	6.910 €	77
Rovinj trenutni	465.000 €	5.765 €	6.189 €	309
Zadar	444.943 €	4.058 € -30%	4.294 €	70
Rijeka	267.250 €	3.313 € -43%	3.351 €	934
Zagreb	276.000 €	3.213 € -44%	3.201 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -49%	2.939 €	23

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 594.861 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 1.530.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.737 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.737 €

U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.269 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.207 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.028 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.269 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.291 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.585 €/m²).

Jednosoban stan 6.207 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6.028 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 6.269 €/m² · 45 ogl. · 46%

Četverosoban stan 6.291 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 5.585 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (32%), Garaža (20%), Lift (5%).

Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 594.861 € (16%) i iznad medijane od medijane od 465.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 1.530.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.073 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.189 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 5.765 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.428 do 12.857 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 594.861 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 1.530.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.189 €/m², medijana je 5.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.428 do 12.857 €/m².

Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 20,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 594.861 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.