Rovinj! Stan i P.P. Prvi red do mora!
Rovinj
499.000€
9 072 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 499.000€
- Površina
- 55 m2 (9 072 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 22.07.2026
- ID
- 94852
Opis
Istra, Rovinj, centar
Prodaje se predivan, potpuno renoviran stan u Rovinju, smješten na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora. Stan je kompletno uređen od temelja, s naglaskom na kvalitetu i moderan dizajn, i nudi sve što jedan vrhunski, suvremeni dom treba imati. Iako ima 55 m², prostor je izvanredno organiziran i ostavlja dojam puno veće kvadrature. Besprijekoran je u svakom detalju, jednako kao i zgrada, koja je uredna, kvalitetna i s velikim portunom te puno prostora – što dodatno doprinosi osjećaju komfora i prestiža. Ono što ovu nekretninu čini još posebnijom je i poslovni prostor koji dolazi uz stan, što je rijetka i iznimno vrijedna prilika, idealna za život, iznajmljivanje ili investiciju. Lokacija, kvaliteta, atmosfera i potencijal jednostavno se moraju doživjeti uživo, jer ovakav stan je u Rovinju zaista jedinstven i poseban. Ako tražite top nekretninu s karakterom, ovo je prava prilika – javite se što prije jer ovakve ponude ne čekaju dugo!
ID KOD AGENCIJE: 1019-199
Tržišna analiza — Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 465.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 5.765 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
594.861 €
Medijana: 465.000 €
Prosječna površina
95,0 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.189 €/m²
Medijana: 5.765 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 1.530.000 €
Kratki vodič po kvartu
Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 465.000 € (prosjek 594.861 €) i medijanu od 5.765 €/m² (prosjek 6.189 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.058 €/m²) i Rijeka (3.313 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 594.861 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 1.530.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 309 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za jednosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.737 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
40.737 €
U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 6.269 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.207 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 6.028 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 6.269 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.291 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.585 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (32%), Garaža (20%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 594.861 € (16%) i iznad medijane od medijane od 465.000 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 1.530.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.073 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.189 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +47%), a medijana 5.765 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.428 do 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 594.861 €, a medijana 465.000 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 1.530.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.189 €/m², medijana je 5.765 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.428 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 309 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 20,0 do 256,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 309 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 594.861 € (medijana 465.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan u centru Rovinja sa pogledom na more
- 500.000€ 60 m2
Istra, Rovinj, dizajnerski stan od 141.80m2, 3s+db
- 495.000€ 141 m2
Istra, Rovinj, 141.80m2, dizajnerski 3-sobni stan s db
- 495.000€ 141 m2
Rovinj, stan na savršenoj i traženoj lokaciji
- 495.000€ 105 m2
Rovinj, stan sa prostranom terasom na popularnoj lokaciji
- 507.200€ 126 m2
Rovinj, četiri jedinice za najam na 200m od uređene plaže
- 480.000€ 148 m2
Rovinj, stan sa neponovljivim pogledom na more
- 520.000€ 60 m2
Rovinj, stan u Starom gradu s terasom
- 520.000€ 75 m2
Rovinj, predivan stan s balkonom
- 476.000€ 71 m2
Istra, Rovinj, etaža 126m2, 2s+db, terasa, balkon
- 523.000€ 126 m2
Rovinj, namješten stan na traženoj lokaciji
- 475.000€ 101 m2