Jednosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 55m2, 499000e, id94852

6

Jednosoban stan, Rovinj, prodaja, 499000 €, 55 m2

Tip

Stan

Površina

55 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 499.000€

Površina: 55 m2 (9 072 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 94852

Opis

Istra, Rovinj, centar

Prodaje se predivan, potpuno renoviran stan u Rovinju, smješten na jedinstvenoj lokaciji u prvom redu do mora. Stan je kompletno uređen od temelja, s naglaskom na kvalitetu i moderan dizajn, i nudi sve što jedan vrhunski, suvremeni dom treba imati. Iako ima 55 m², prostor je izvanredno organiziran i ostavlja dojam puno veće kvadrature. Besprijekoran je u svakom detalju, jednako kao i zgrada, koja je uredna, kvalitetna i s velikim portunom te puno prostora – što dodatno doprinosi osjećaju komfora i prestiža. Ono što ovu nekretninu čini još posebnijom je i poslovni prostor koji dolazi uz stan, što je rijetka i iznimno vrijedna prilika, idealna za život, iznajmljivanje ili investiciju. Lokacija, kvaliteta, atmosfera i potencijal jednostavno se moraju doživjeti uživo, jer ovakav stan je u Rovinju zaista jedinstven i poseban. Ako tražite top nekretninu s karakterom, ovo je prava prilika – javite se što prije jer ovakve ponude ne čekaju dugo!

ID KOD AGENCIJE: 1019-199

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 701.040 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 509.850 € · -2% (u medijani)

151.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 9.073 €/m² Prosjek: 6.570 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.652 €/m² · +61% (iznad medijane)

3.428 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

701.040 €

Medijana: 509.850 €

Prosječna površina

99,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.570 €/m²

Medijana: 5.652 €/m²

Raspon cijena

151.000 – 4.000.000 €

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 509.850 € (prosjek 701.040 €) i medijanu od 5.652 €/m² (prosjek 6.570 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.707 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +11%	6.898 €	78
Rovinj trenutni	509.850 €	5.652 €	6.570 €	316
Zadar	449.500 €	4.199 € -26%	4.395 €	71
Rijeka	335.500 €	3.707 € -34%	3.708 €	1.003
Zagreb	276.000 €	3.213 € -43%	3.239 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -48%	2.943 €	21

Za jednosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 701.040 €, prosječna površina 99,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.570 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 316 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 6% oglasa za jednosoban stan, stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 47.438 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

47.438 €

U Rovinj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (51%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Rovinj najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 6.298 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.174 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.126 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.298 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 7.725 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.864 €/m²).

Jednosoban stan 6.174 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6.126 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 6.298 €/m² · 40 ogl. · 42%

Četverosoban stan 7.725 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 5.864 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (27%), Garaža (21%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 59 od 99 ogl. · 60%

Terasa 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 701.040 € (29%) i u medijani od medijane od 509.850 € (2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 151.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9.073 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Rovinj oko 6.570 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +38%), a medijana 5.652 €/m² (iznad medijane medijane, +61%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.428 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi 701.040 €, a medijana 509.850 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 4.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.570 €/m², medijana je 5.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.428 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 20,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 316 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 701.040 € (medijana 509.850 €), prosječna površina 99,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.