Trosoban stan, Rovinj 50m² - 350.000 €

Novo 6

Vrhunski renoviran stan u starom gradu Rovinj * Best place to be *

Vrhunski renoviran stan u starom gradu Rovinj * Best place to be * — fotografija 2

Vrhunski renoviran stan u starom gradu Rovinj * Best place to be * — fotografija 3

Vrhunski renoviran stan u starom gradu Rovinj * Best place to be * — fotografija 4

Vrhunski renoviran stan u starom gradu Rovinj * Best place to be * — fotografija 5

Vrhunski renoviran stan u starom gradu Rovinj * Best place to be * — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 350.000€

Površina: 50 m2 (7 000 €/m2)

Udaljenost od mora: 1700m

Ažuriran: 14.10.2026

ID: 116646

Opis

Smješten u centru Rovinja, usred slikovite, svjetski poznate stare gradske jezgre, ovaj vrhunski renoviran dvosobni stan nalazi se u malom dvorištu. Smješten na drugom katu - stubište će biti renovirano ovog ljeta - ovaj san vas poziva da se zadržite na nešto više od 50 četvornih metara. Oaza mira u srcu živahnog lučkog grada. Otvoreni dnevni boravak-blagovaonica s novom kuhinjom, udobnim kaučem, TV-om ravnog ekrana, šik blagovaonicom nudi sve što vam srce poželi uz dvije spavaće sobe i modernu kupaonicu s walk-in tušem. Ovaj vrhunski apartman je opremljen za iznajmljivanje, ali će također pružiti veliko zadovoljstvo novom vlasniku. Dragulj za svakog ljubitelja Rovinja - MUST HAVE.

Položaj
LA DOLCE VITA... za to je svakako zaslužna blizina Italije: spoj prošlih vremena talijanskog doba i topline Hrvata. Jedno od najljepših mjesta na Mediteranu. Živahna riva i slikoviti stari grad čine središte Rovinja. U labirint uskih ulica i kuća starog grada uđite preko Trga Maršala Tita:
Ovdje počinje vaše putovanje u prošlost u venecijansko doba grada. Prolazeći pored znamenitosti, kafića i restorana doći ćete do znamenitosti grada, crkve Sv. Eufemije, stoluje nad starim gradom. U večernjim satima na odmor pozivaju restorani, konobe i konobe duž živahne rive i u slikovitoj starogradskoj jezgri koji služe vrhunsku istarsku kuhinju i internacionalna jela. Bezbrojni barovi na Rivi nude uzbudljiv noćni život. Marina je jedna od žarišnih

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 665.799 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 480.000 € · -27% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.650.000 €

Cijena / m²: 7.000 €/m² Prosjek: 6.614 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 5.747 €/m² · +22% (iznad medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

665.799 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

96,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.614 €/m²

Medijana: 5.747 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.122 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 480.000 € (prosjek 665.799 €), a medijana po m² 5.747 €/m² (prosjek 6.614 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.435 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +10%	7.081 €	69
Rovinj trenutni	480.000 €	5.747 €	6.614 €	320
Zadar	365.850 €	4.199 € -27%	4.495 €	73
Rijeka	262.500 €	3.435 € -40%	3.719 €	810
Zagreb	271.337 €	3.264 € -43%	3.211 €	93
Osijek	236.580 €	3.074 € -47%	3.123 €	38

Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 665.799 €, prosječna površina 96,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.614 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.650.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 39.050 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

39.050 €

U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (48%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 48 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.882 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.069 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.762 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.882 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.808 €/m²).

Jednosoban stan 6.069 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 6.762 €/m² · 29 ogl. · 30%

Trosoban stan 6.882 €/m² · 48 ogl. · 50%

Četverosoban stan 5.808 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (26%), Terasa (24%), Lift (13%).

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Terasa 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 665.799 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 3.650.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.000 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.614 €/m², medijana 5.747 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 665.799 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.614 €/m², medijana je 5.747 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,1 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 27,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 665.799 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 96,1 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.