Zemljiste, Rovinj, Rovinj, prodaja, 730m2, 135000e, id70591

10

Zemljiste, Rovinj, prodaja, 135000 €, 730 m2

Tip

Zemljiste

Površina

730 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 135.000€

Površina: 730 m2 (184 €/m2)

Ažuriran: 13.06.2026

ID: 70591

Opis

Istra, okolica Rovinja, građevinsko zemljište s postojećom infrastrukturom

Na samo nekoliko kilometara, odnosno desetak minuta vožnje od čarobnog Rovinja, smješteno je ovo građevinsko zemljište površine 730 m2. Na terenu se nalazi ucrtana i postojeća pomoćna građevina od 19 m2, nalazi se na međi što pruža dodatnu vrijednost i mogućnosti. Zemljište već ima priključak vode, dok se priključak struje nalazi neposredno uz parcelu, čineći ovu nekretninu spremnom za gradnju.

Pozicionirano na osunčanoj, blago povišenoj lokaciji, zemljište nudi mir i privatnost jer se nalazi uz sporednu, malo prometnu cestu. Prirodni ambijent dodatno obogaćuje rubna šumica s impresivnim borovima starim 75 godina, pružajući osjećaj harmonije s prirodom. Na parceli se već nalazi desetak voćaka – smokve, jabuke, dunje i orasi – savršeno za one koji vole vlastiti kutak zelenila.

Ovo zemljište idealno je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. U blizini se nalazi jedna od prirodnih ljepota Istre, Limski Kanal, udaljen svega 2 kilometra, dok su turistički dragulji poput Poreča i Pule dostupni unutar pola sata vožnje.

Ako tražite zemljište s postojećom infrastrukturom, u prirodnom okruženju koje nudi mir, plodonosno tlo i neposrednu blizinu atrakcija, ovo je prilika koju ne smijete propustiti!

ID KOD AGENCIJE: 1042-84

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 483.547 € · -72% (ispod prosjeka)

26.272 € Prosjek 2.257.000 €

Cijena / m²: 185 €/m² Prosjek: 194 €/m² · -5% (ispod prosjeka)

4 €/m² Prosjek 1.420 €/m²

Prosječna cijena

483.547 €

Prosječna površina

4.079,9 m²

Prosječna cijena / m²

194 €/m²

Raspon cijena

26.272 – 2.257.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 67 €/m² Najskuplje: 67 €/m²

Rovinjsko Selo 67 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Za zemljište (Rovinj) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.547 €, prosječna površina 4.079,9 m², a prosječna cijena po m² oko 194 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.272 – 2.257.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 152 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 483.547 € (72%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 26.272 do 2.257.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 185 €/m², dok je prosjek za zemljište u Rovinj oko 194 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (5%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 4 do 1.420 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Rovinj iznosi 483.547 €. Raspon cijena kreće se od 26.272 do 2.257.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Rovinj iznosi oko 194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.420 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za zemljište u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.079,9 m², s rasponom od 320,0 do 25.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 152 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.547 €, a prosječna površina 4.079,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.