Rovinj, okolica, zemljište s projektom - PRILIKA!!!
Rovinj
90.000€
252 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
356 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 90.000€
- Površina
- 356 m2 (252 €/m2)
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 90385
Opis
Istra, Rovinj, okolica
Rovinj, najpoželjniji grad zapadne obale Istre, oduševljava svojom arhitekturom, bogatom turističkom ponudom i posebnim spojem života i odmora. Samo nekoliko kilometara od užurbanog centra, u mirnom manjem mjestu, smjestila se ova atraktivna parcela pravilnog oblika i ravne površine – savršena podloga za gradnju doma iz snova.
Za zemljište je već ishodovana građevinska dozvola za prizemnicu modernog koncepta s dvije spavaće sobe i prozračnim dnevnim dijelom otvorenog tipa u kojem se prirodno stapaju kuhinja i blagovaonica. Projekt uključuje i bazen, čime se dodatno naglašava ideja odmora, komfora i života u mediteranskom ambijentu.
Ovo zemljište pruža rijetku priliku da u blizini Rovinja, a ipak u miru i privatnosti, realizirate projekt koji u potpunosti odgovara današnjem načinu življenja.
Prilika koju ne želite propustiti!
ID KOD AGENCIJE: 1018-1483
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 261.000 € · -66% (ispod medijane)
Medijana: 188 €/m² · +35% (iznad medijane)
Prosječna cijena
434.841 €
Medijana: 261.000 €
Prosječna površina
3.580,1 m²
Medijana: 1.600,0 m²
Prosječna cijena / m²
246 €/m²
Medijana: 188 €/m²
Raspon cijena
41.300 – 2.127.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 217.250 € i površinom oko 1.450,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Rovinj medijana cijene je 261.000 € (prosjek 434.841 €), a medijana po m² 188 €/m² (prosjek 246 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Rovinj trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 434.841 €, prosječna površina 3.580,1 m², a prosječna cijena po m² oko 246 €/m². Raspon cijena kreće se od 41.300 – 2.127.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 55 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rovinj je 15% oglasa za zemljište (8 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.469 €).
Sniženih oglasa
15%
8/55
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
27.469 €
U Rovinj najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 434.841 €, a medijana 261.000 €. Tržišni raspon kreće se od 41.300 do 2.127.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 253 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (35%). Prosjek za zemljište u Rovinju je oko 246 €/m², medijana 188 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 1.420 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rovinju iznosi 434.841 €, a medijana 261.000 €. Raspon cijena kreće se od 41.300 do 2.127.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rovinju iznosi oko 246 €/m², medijana je 188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 1.420 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za zemljišta u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.580,1 m² (medijana 1.600,0 m²), s rasponom od 356,0 do 25.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 434.841 € (medijana 261.000 €), prosječna površina 3.580,1 m² (medijana 1.600,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
