Stan, Senj 110m² - 299.000 €

6

Senj, stan u centru grada sa prekrasnim pogledom

Senj, stan u centru grada sa prekrasnim pogledom — fotografija 2

Senj, stan u centru grada sa prekrasnim pogledom — fotografija 3

Senj, stan u centru grada sa prekrasnim pogledom — fotografija 4

Senj, stan u centru grada sa prekrasnim pogledom — fotografija 5

Senj, stan u centru grada sa prekrasnim pogledom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

110 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 299.000€

Površina: 110 m2 (2 718 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: brikete/pelete

Udaljenost od mora: 100m

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 102771

Opis

Prodajemo prostran stan ukupne površine 110 m², smješten na drugom katu u samom srcu grada. Nekretnina se nalazi na izuzetnoj lokaciji, idealnoj za obiteljski život ili investiciju.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice, dva dnevna boravka, tri spavaće sobe i kupaonice. Prostor je funkcionalnog rasporeda te pruža brojne mogućnosti prilagodbe prema željama i potrebama novih vlasnika.
Posebna prednost je povezanost s potkrovljem površine 80 m², koje se može preurediti u dodatni stambeni prostor, čime se značajno povećava korisna površina i vrijednost nekretnine.
Na objektu je promijenjena vanjska stolarija te je postavljen novi krov. Grijanje je na pelete. Na korištenje je i krovna terasa, idealna za uživanje tijekom toplih ljetnih dana.
Stan s mnogo potencijala na vrhunskoj lokaciji – rijetka prilika na tržištu.

ID KOD AGENCIJE: 7608

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 224.951 € · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 187.000 € · +60% (iznad medijane)

90.000 € Prosjek · Medijana 549.000 €

Cijena / m²: 2.718 €/m² Prosjek: 3.158 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.098 €/m² · -12% (ispod medijane)

911 €/m² Prosjek · Medijana 5.722 €/m²

Prosječna cijena

224.951 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

85,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.158 €/m²

Medijana: 3.098 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 549.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 1.948 €/m²

Bunica-Biličevica 1.948 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Senj medijana cijene je 187.000 € (prosjek 224.951 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +105%	7.029 €	67
Zagreb	297.500 €	4.507 € +45%	4.684 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € +42%	4.599 €	76
Rijeka	258.500 €	3.556 € +15%	3.755 €	816
Senj trenutni	187.000 €	3.098 €	3.158 €	41
Osijek	243.000 €	3.095 € 0%	3.099 €	41

Za petosoban stan u Senj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.951 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Senj (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Senj je 41% oglasa za petosoban stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).

Sniženih oglasa

41%

17/41

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

44.882 €

U Senj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Senj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.908 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).

Jednosoban stan 3.221 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.663 €/m² · 12 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.908 €/m² · 20 ogl. · 51%

Četverosoban stan 3.031 €/m² · 4 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 8 od 41 ogl. · 20%

Terasa 7 od 41 ogl. · 17%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Senj

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.718 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (12%). Prosjek za petosoban stan u Senju je oko 3.158 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Senju iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Senju iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za petosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.951 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.