SENJ – PRODAJA MODERNO UREĐENOG STANA, 58 m² – CENTAR GRADA
Senj
235.000€
4 051 €/m2
Tip
Stan
Površina
58 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 58 m2 (4 051 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.10.2026
- ID
- 95837
Opis
SENJ – PRODAJA MODERNO UREĐENOG STANA, 58 m² – CENTAR GRADA
U samom srcu Senj prodaje se moderno uređen stan ukupne površine 58 m², smješten u prizemlju uredno održavane stambene zgrade. Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u centru grada, što omogućuje jednostavan i brz pristup svim važnim sadržajima potrebnima za svakodnevni život.
Stan je pažljivo uređen i funkcionalno organiziran kako bi pružio maksimalnu udobnost i praktičnost. Zahvaljujući rasporedu prostorija, prostor je dobro iskorišten te pruža ugodan ambijent za stanovanje, ali i odličan potencijal za turističko iznajmljivanje.
Stan se sastoji od:
• prostranog dnevnog boravka
• dvije odvojene spavaće sobe
• kuhinje
• kupaonice
• hodnika
• ostave
• dodatne drvarnice koja pruža praktičan spremišni prostor
Dodatnu vrijednost nekretnini daje francuski balkon koji prostoru osigurava više prirodnog svjetla i prozračnosti. Funkcionalan raspored prostorija omogućuje i mogućnost preinake prostora te izradu zasebnog ulaza, što može biti posebno zanimljivo investitorima koji žele nekretninu prilagoditi turističkom najmu ili podijeliti prostor u dvije manje smještajne jedinice.
Parking u centru grada riješen je vrlo povoljno – godišnja parkirna karta iznosi svega 30 €, što je velika prednost s obzirom na lokaciju u staroj gradskoj jezgri.
U neposrednoj blizini stana nalaze se sve ključne gradske pogodnosti. Na svega oko 100 metara
Tržišna analiza - Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 3.098 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
224.951 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.158 €/m²
Medijana: 3.098 €/m²
Raspon cijena
90.000 – 549.000 €
Kratki vodič po kvartu
Bunica-Biličevica ima prosječno 1.948 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 166.714 € i površinom oko 85,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Senj medijana cijene je 187.000 € (prosjek 224.951 €), a medijana po m² 3.098 €/m² (prosjek 3.158 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²).
Za trosoban stan u Senj trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.951 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.158 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 549.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 41 sličnih oglasa u Senj (ukupno 41 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Senj je 41% oglasa za trosoban stan (17 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 44.882 €).
Sniženih oglasa
41%
17/41
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
44.882 €
U Senj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Senj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).
U Senj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.908 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.221 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.663 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.908 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.031 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Senj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (17%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Senj
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 90.000 do 549.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.052 €/m², što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Senju je oko 3.158 €/m², medijana 3.098 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 911 – 5.722 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Senju iznosi 224.951 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 549.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Senju iznosi oko 3.158 €/m², medijana je 3.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 5.722 €/m².
Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za trosoban stan u Senju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 38,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Senju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.951 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
