Zemljiste Sveti Juraj, Senj 2.437m² - 823.500 €

6

Zemljište sa građevinskom dozvolom za 20 stanova

Tip

Zemljiste

Površina

2437 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 823.500€

Površina: 2437 m2 (337 €/m2)

Udaljenost od mora: 250m

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 110284

Opis

4 TERENA S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM BLIZU MORA

U mirnom djelu blizu centra Sv. Jurja prodajemo 4 građevinska zemljišta sa ishodovanIm građevinskim dozvolama za gradnju dvojnih kuća.

U skladu s UPU moguće je izgraditi 4 slobodnostojeće stambene zgrade sa 5 stambenih jedinica, 1 podzemna i 3 nadzemne etaže, a najveća visina do vijenca 8,5 m.

Buduće nekretnina će imati pogled na more sa viših katova.

ID KOD AGENCIJE: 8098

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sveti Juraj, Senj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 823.500 € Prosjek: 267.491 € · +208% (iznad prosjeka)
Medijana: 210.000 € · +292% (iznad medijane)

46.000 € Prosjek · Medijana 823.500 €

Cijena / m²: 338 €/m² Prosjek: 261 €/m² · +30% (iznad prosjeka)
Medijana: 286 €/m² · +18% (iznad medijane)

79 €/m² Prosjek · Medijana 540 €/m²

Prosječna cijena

267.491 €

Medijana: 210.000 €

Prosječna površina

1.219,2 m²

Medijana: 765,0 m²

Prosječna cijena / m²

261 €/m²

Medijana: 286 €/m²

Raspon cijena

46.000 – 823.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Juraj, Senj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Krivi Put.

Najjeftinije: 86 €/m² Najskuplje: 316 €/m²

Sveti Juraj 316 €/m² +267% · 7 ogl.

Sveti Juraj ima prosječno 316 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krivi Put). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.357 € i površinom oko 1.091,4 m².

Jablanac 297 €/m² +245% · 3 ogl.

Jablanac ima prosječno 297 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krivi Put). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 352.960 € i površinom oko 1.672,7 m².

Krivi Put 86 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Krivi Put ima prosječno 86 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.500 € i površinom oko 745,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Senj medijana cijene je 210.000 € (prosjek 267.491 €), a medijana po m² 286 €/m² (prosjek 261 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Senj trenutni	210.000 €	286 €	261 €	13
Split	407.000 €	200 € -30%	493 €	22
Pula	198.000 €	145 € -49%	157 €	104
Zadar	155.000 €	143 € -50%	219 €	32
Rijeka	230.000 €	132 € -54%	294 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € -58%	214 €	5

Za zemljište u Sveti Juraj, Senj trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.491 €, prosječna površina 1.219,2 m², a prosječna cijena po m² oko 261 €/m². Raspon cijena kreće se od 46.000 – 823.500 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Sveti Juraj, Senj (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Sveti Juraj, Senj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Juraj, Senj

Ovaj oglas košta 823.500 €, što je iznad prosjeka (208%) i iznad medijane (292%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.491 €, a medijana 210.000 €. Tržišni raspon kreće se od 46.000 do 823.500 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 338 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (18%). Prosjek za zemljište u Sveti Juraj, Senj je oko 261 €/m², medijana 286 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 79 – 540 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Juraj, Senj iznosi 267.491 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 46.000 do 823.500 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Juraj, Senj iznosi oko 261 €/m², medijana je 286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 79 do 540 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Juraj, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.219,2 m² (medijana 765,0 m²), s rasponom od 490,0 do 2.437,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Juraj, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.491 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 1.219,2 m² (medijana 765,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.