Sveti Juraj - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Sveti Juraj, Senj
180.000€
285 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
630 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 630 m2 (285 €/m2)
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 111314
Opis
Na prodaju je građevinsko zemljište površine **630 m²**, smješteno u **Svetom Jurju pokraj Senja**, na atraktivnoj lokaciji s prekrasnim, otvorenim pogledom na more.
Do zemljišta vodi asfaltirana cesta, a od mora i uređene obale udaljeno je svega **oko 250 metara**, što ga čini idealnim za izgradnju obiteljske kuće, luksuzne vile s bazenom ili objekta za turistički najam.
Velika prednost ove nekretnine je što je za projekt u tijeku ishođenje građevinske dozvole, čije se izdavanje očekuje uskoro, čime će budući vlasnik moći znatno brže započeti gradnju. Na zemljištu su već izvedeni iskopi, što predstavlja dodatnu uštedu vremena i troškova te omogućuje bržu realizaciju planiranog projekta.
Spoj izvrsne lokacije, asfaltiranog pristupa, neposredne blizine mora, pripremljene dokumentacije i panoramskog pogleda na more čini ovo zemljište izvrsnom investicijskom prilikom. Bilo da tražite lokaciju za vlastiti dom iz snova ili nekretninu s velikim turističkim potencijalom, ovo zemljište nudi sve preduvjete za sigurnu i isplativu investiciju.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3514
Codex Nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codexnekretnine.hr
Tržišna analiza - Sveti Juraj, Senj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 210.000 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 286 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
267.491 €
Medijana: 210.000 €
Prosječna površina
1.219,2 m²
Medijana: 765,0 m²
Prosječna cijena / m²
261 €/m²
Medijana: 286 €/m²
Raspon cijena
46.000 – 823.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Juraj, Senj za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sveti Juraj, Jablanac, Krivi Put.
Sveti Juraj ima prosječno 316 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krivi Put). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 298.357 € i površinom oko 1.091,4 m².
Jablanac ima prosječno 297 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krivi Put). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 352.960 € i površinom oko 1.672,7 m².
Krivi Put ima prosječno 86 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.500 € i površinom oko 745,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Senj medijana cijene je 210.000 € (prosjek 267.491 €), a medijana po m² 286 €/m² (prosjek 261 €/m²) - jeftinije od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Sveti Juraj, Senj trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.491 €, prosječna površina 1.219,2 m², a prosječna cijena po m² oko 261 €/m². Raspon cijena kreće se od 46.000 – 823.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Sveti Juraj, Senj (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Juraj, Senj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Juraj, Senj
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.491 €, a medijana 210.000 €. Tržišni raspon kreće se od 46.000 do 823.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 286 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za zemljište u Sveti Juraj, Senj je oko 261 €/m², medijana 286 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 79 – 540 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Juraj, Senj iznosi 267.491 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 46.000 do 823.500 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Juraj, Senj iznosi oko 261 €/m², medijana je 286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 79 do 540 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Juraj, Senj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.219,2 m² (medijana 765,0 m²), s rasponom od 490,0 do 2.437,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Juraj, Senj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.491 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 1.219,2 m² (medijana 765,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
