Šibenik, Bilice, kuća, 130 m², prvi red do plaže
Šibenik - Okolica, Bilice, Šibenik
590.000€
4 538 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 130 m2 (4 538 €/m2)
- Površina zemljišta
- 292
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 118186
Opis
Prodaje se kuća za odmor u Bilicama, u naselju Mikulandre, svega 10 metara od plaže. Nekretnina se nalazi na parceli površine 292 m², a prema dostavljenim podacima obuhvaća 130 m² stambene površine i 73 m² terasa.
Kuća se sastoji od prizemlja i kata te nudi više zasebnih smještajnih jedinica. U prizemlju se nalazi novouređeni trosobni apartman s kupaonicom i kuhinjom, kao i dodatni manji apartman nastao prenamjenom garaže.
Vanjsko stubište vodi na kat, gdje su smještena dva novouređena dvosobna apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom i kuhinjom. Apartmanima na katu pripada zajednička terasa, dok se u prizemlju nalazi terasa s pogledom na plažu.
Svi apartmani opremljeni su klima uređajima. U dvorištu se nalaze zidani roštilj, vanjski tuš i vrt s dvije velike smokve i stablom šljive, što pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Za parkiranje su osigurana tri mjesta u dvorištu, uz mogućnost parkiranja još dva automobila ispred dvorišta.
Lokacija svega 10 metara od plaže posebno je važna za ljubitelje mora i odmora uz obalu. Više zasebnih apartmana omogućuje organizaciju smještaja za različite goste, a nekretnina može biti zanimljiva kupcima koji traže kuću za vlastiti odmor ili razmatraju turistički najam, uz prethodnu provjeru potrebnih uvjeta.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.h
Tržišna analiza - Bilice, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 499.500 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 3.616 €/m² · +25% (iznad medijane)
Prosječna cijena
634.767 €
Medijana: 499.500 €
Prosječna površina
194,9 m²
Medijana: 151,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.483 €/m²
Medijana: 3.616 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 1.650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bilice, Šibenik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žaborić, Zaton, Bilice i dr..
Žaborić ima prosječno 4.424 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.178.167 € i površinom oko 282,3 m².
Zaton ima prosječno 3.010 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.833 € i površinom oko 160,7 m².
Bilice ima prosječno 4.016 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.250 € i površinom oko 130,0 m².
Grad ima prosječno 4.194 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadrija). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.000 € i površinom oko 108,0 m².
Jadrija ima prosječno 2.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 312.000 € i površinom oko 126,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Šibenik medijana cijene je 499.500 € (prosjek 634.767 €), a medijana po m² 3.616 €/m² (prosjek 3.483 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Bilice, Šibenik trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 30 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 634.767 €, prosječna površina 194,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.483 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 1.650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 30 sličnih oglasa u Bilice, Šibenik (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bilice, Šibenik je 23% oglasa za kuća (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 455.286 €).
Sniženih oglasa
23%
7/30
Prosj. sniženje
19%
Prosj. iznos
455.286 €
U Bilice, Šibenik najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Bilice, Šibenik je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (53%).
Među oglasima za kuća u Bilice, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (67%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Bilice, Šibenik
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 634.767 €, a medijana 499.500 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 1.650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.538 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (25%). Prosjek za kuća u Bilice, Šibeniku je oko 3.483 €/m², medijana 3.616 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 549 – 8.376 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bilice, Šibeniku iznosi 634.767 €, a medijana 499.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bilice, Šibeniku iznosi oko 3.483 €/m², medijana je 3.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 8.376 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za kuće u Bilice, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 194,9 m² (medijana 151,5 m²), s rasponom od 62,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bilice, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 634.767 € (medijana 499.500 €), prosječna površina 194,9 m² (medijana 151,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
650.000 € 4.577 €/m²
ŠIBENIK, BILICE – Moderna kuća s 2 terase i uređenim dvorištem
Bilice, Šibenik
- 142 m²
