Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 654.833 €
  • Medijana cijene 450.000 €
  • Prosječna površina 206,9 m²
  • Medijana površine 151,5 m²
  • Cijena / m² 3.287 €
  • Medijana €/m² 3.616 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 654.833 € · med. 450.000 € · 3.287 €/m² (med. 3.616 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

654.833 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

206,9 m²

Medijana: 151,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.287 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cijena

180.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žaborić, Zaton, Grad i dr..

Najjeftinije: 2.893 €/m² Najskuplje: 4.194 €/m²
Žaborić 4.154 €/m² +44% · 4 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.154 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.259.750 € i površinom oko 306,5 m².

Zaton 2.893 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 2.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 136,0 m².

Grad 4.194 €/m² +45% · 2 ogl.

Grad ima prosječno 4.194 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.000 € i površinom oko 108,0 m².

Bilice 3.474 €/m² +20% · 2 ogl.

Bilice ima prosječno 3.474 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 124,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Šibenik medijana cijene je 450.000 € (prosjek 654.833 €), a medijana po m² 3.616 €/m² (prosjek 3.287 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Šibenik trenutni 450.000 € 3.616 € 3.287 € 26
Zadar 600.000 € 3.111 € -14% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -31% 4.239 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -38% 2.153 € 9
Rijeka 402.500 € 2.016 € -44% 2.318 € 97
Osijek 290.000 € 1.977 € -45% 1.833 € 7

Za kuća u Šibenik trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 654.833 €, prosječna površina 206,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.287 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Šibenik je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 995.667 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

995.667 €

U Šibenik najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%
70 – 100 m² 1 ogl. · 6%
100 – 150 m² 6 ogl. · 33%
iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (72%), Terasa (50%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 13 od 18 ogl. · 72%
Terasa 9 od 18 ogl. · 50%
Garaža 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šibeniku iznosi 654.833 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šibeniku iznosi oko 3.287 €/m², medijana je 3.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 5.541 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuće u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,9 m² (medijana 151,5 m²), s rasponom od 62,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 654.833 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 206,9 m² (medijana 151,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (4 oglasa, prosječno 4.154 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (4.154 €/m²), Zaton (2.893 €/m²), Grad (4.194 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 34%, odnosno oko 995.667 €.

Žaborić ima prosječno 4.154 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.259.750 € i površinom oko 306,5 m². Zaton ima prosječno 2.893 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 136,0 m². Grad ima prosječno 4.194 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 424.000 € i površinom oko 108,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Šibenik (med. 3.616 €/m², prosjek 3.287 €/m², 26 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.318 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).