Kompletno renoviran stan, stara gradska jezgra, 2S+ DB
Grad, Šibenik
360.000€
4 800 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 360.000€
- Površina
- 75 m2 (4 800 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116702
Opis
U staroj gradskoj jezgri Šibenika prodaje se prostran i kompletno renoviran stan površine 75,12 m², smješten u prizemlju zgrade.
Stan je temeljito obnovljen – promijenjene su instalacije vode i struje, kao i svi ostali elementi potrebni za potpuno i kvalitetno uređenje prostora. Posebno je ugodno što je stan vrlo svijetao, a svaka prostorija ima prozor i dovoljno prirodnog svjetla.
Sastoji se od ulaznog hodnika, manjeg spremišta s perilicom rublja i bojlerom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok se iz druge pruža lijep pogled na more. Obje kupaonice imaju električno podno grijanje.
Stanu pripada i dodatno spremište od nekoliko četvornih metara koje se također nalazi u prizemlju zgrade.
Stan je uređen tako da je spreman za useljenje bez dodatnih radova, a zbog svoje veličine, rasporeda i lokacije u staroj gradskoj jezgri jednako je zanimljiv za stanovanje kao i za najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
ID KOD AGENCIJE: 224
Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 ... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com
Tržišna analiza - Grad, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 323.440 € · +11% (iznad medijane)
Medijana: 4.002 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
382.589 €
Medijana: 323.440 €
Prosječna površina
339,0 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.198 €/m²
Medijana: 4.002 €/m²
Raspon cijena
152.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grad, Šibenik za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Podsolarsko i dr..
Brodarica ima prosječno 3.802 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 41 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.066 € i površinom oko 79,6 m².
Grebaštica ima prosječno 6.645 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 688.298 € i površinom oko 104,4 m².
Podsolarsko ima prosječno 4.026 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.353 € i površinom oko 87,5 m².
Žaborić ima prosječno 4.365 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 333.282 € i površinom oko 76,9 m².
Crnica ima prosječno 4.379 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 687.143 € i površinom oko 3.718,6 m².
Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 172.500 € i površinom oko 51,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Šibenik medijana cijene je 323.440 € (prosjek 382.589 €), a medijana po m² 4.002 €/m² (prosjek 4.198 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.435 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Grad, Šibenik trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 382.589 €, prosječna površina 339,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.198 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grad, Šibenik (ukupno 127 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Grad, Šibenik je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 24.729 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
24.729 €
U Grad, Šibenik najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Grad, Šibenik je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).
U Grad, Šibenik najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.098 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.098 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.432 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Grad, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (76%), Garaža (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Grad, Šibenik
Ovaj oglas košta 360.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 382.589 €, a medijana 323.440 €. Tržišni raspon kreće se od 152.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.800 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (20%). Prosjek za trosoban stan u Grad, Šibeniku je oko 4.198 €/m², medijana 4.002 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 24 – 9.756 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Grad, Šibeniku iznosi 382.589 €, a medijana 323.440 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Grad, Šibeniku iznosi oko 4.198 €/m², medijana je 4.002 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².
Trenutno imamo 127 aktivnih oglasa za trosoban stan u Grad, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 339,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 127 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Grad, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 382.589 € (medijana 323.440 €), prosječna površina 339,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mediterrano nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 69/2024
- Kontakt osoba
- Pavla Škugor
- Telefon 1
- + 385 99 412 ... Prikaži broj
- Adresa
- fra Jerolima Milete 6
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
199.500 € 1.547 €/m²
ŠIBENIK, CENTAR - Stan za potpunu adaptaciju s velikim potencijalom
Grad, Šibenik
- 3 soba
- 129 m²
