Dvosoban stan u centru grada
Grad, Šibenik
175.000€
2 430 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 175.000€
- Površina
- 72 m2 (2 430 €/m2)
- Kat
- 6
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 112189
Opis
Prodaje se prostran stan smješten u samom centru Šibenika, na odličnoj lokaciji koja pruža neposrednu blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom, a njegov funkcionalan raspored pruža osjećaj udobnosti i prozračnosti.
Posebna prednost ove nekretnine je izlaz na prostranu terasu koju stan koristi zajedno s još jednim stanom, što predstavlja ugodan prostor za boravak na otvorenom. Zgrada trenutno nema lift, no postoji mogućnost njegove ugradnje.
Stan se prodaje polunamješten te predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili investiciju zahvaljujući atraktivnoj lokaciji u srcu Šibenika, u neposrednoj blizini trgovina, restorana, rive, kulturnih znamenitosti i svih ostalih gradskih sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: 218
Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 ... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com
Tržišna analiza - Grad, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 272.604 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 3.583 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
340.413 €
Medijana: 272.604 €
Prosječna površina
333,7 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.972 €/m²
Medijana: 3.583 €/m²
Raspon cijena
152.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grad, Šibenik za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Donje Ražine, Grebaštica i dr..
Brodarica ima prosječno 3.835 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 40 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.432 € i površinom oko 80,5 m².
Donje Ražine ima prosječno 3.388 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 179.588 € i površinom oko 53,1 m².
Grebaštica ima prosječno 6.605 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 680.628 € i površinom oko 104,0 m².
Žaborić ima prosječno 4.199 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 334.424 € i površinom oko 81,6 m².
Podsolarsko ima prosječno 4.032 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.690 € i površinom oko 86,0 m².
Grad ima prosječno 2.802 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.375 € i površinom oko 87,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Šibenik medijana cijene je 272.604 € (prosjek 340.413 €), a medijana po m² 3.583 €/m² (prosjek 3.972 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Grad, Šibenik trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 340.413 €, prosječna površina 333,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.972 €/m². Raspon cijena kreće se od 152.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grad, Šibenik (ukupno 122 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Grad, Šibenik je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.587 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.587 €
U Grad, Šibenik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).
Najčešća kvadratura u Grad, Šibenik je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (2%).
U Grad, Šibenik najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.014 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), trosoban stan (58 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.555 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.853 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Grad, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (82%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Grad, Šibenik
Ovaj oglas košta 175.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 340.413 €, a medijana 272.604 €. Tržišni raspon kreće se od 152.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.431 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (32%). Prosjek za trosoban stan u Grad, Šibeniku je oko 3.972 €/m², medijana 3.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 24 – 9.756 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Grad, Šibeniku iznosi 340.413 €, a medijana 272.604 €. Raspon cijena kreće se od 152.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Grad, Šibeniku iznosi oko 3.972 €/m², medijana je 3.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².
Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za trosoban stan u Grad, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 333,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 122 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Grad, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.413 € (medijana 272.604 €), prosječna površina 333,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mediterrano nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 69/2024
- Kontakt osoba
- Pavla Škugor
- Telefon 1
- + 385 99 412 ... Prikaži broj
- Adresa
- fra Jerolima Milete 6
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
199.500 € 1.547 €/m²
Šibenik, centar, 4-soban stan 129,59 m², pogled na tvrđavu
Grad, Šibenik
- 5 soba
- 129 m²
360.000 € 4.800 €/m²
Kompletno renoviran stan, stara gradska jezgra, 2S+ DB
Grad, Šibenik
- 3 soba
- 75 m²