Građevinsko zemljište 1030 m2 PRODAJA Grebaštica, 350 m od mora
Grebaštica, Šibenik
250.000€
242 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1030 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 1030 m2 (242 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114727
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 1.030 m2 – GREBAŠTICA
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.030 m2 smješteno u atraktivnom mjestu Grebaštica.
Zemljište je pravilnog oblika, što omogućuje jednostavnije planiranje i iskorištavanje prostora. Parcela se, prema mogućnostima, može podijeliti na dvije parcele od približno 500 m2, što je čini zanimljivom i za investiciju.
PREDNOSTI NEKRETNINE:
- površina zemljišta: 1.030 m2
- pravilnog oblika
- mogućnost podjele na dvije parcele
- asfaltirani pristupni put
- struja i voda nalaze se uz parcelu
- odličan potencijal za gradnju obiteljske kuće ili turističkog objekta
- atraktivna lokacija u Grebaštici
Zemljište predstavlja odličnu priliku za one koji traže građevinsku parcelu za vlastitu gradnju, investiciju ili turističku namjenu.
Za više informacija i dogovor oko termina pregleda zemljišta slobodno se javite.
KONTAKT
Vedran Knežević
+ 385 91 938 ... Prikaži broj
WhatsApp i Viber dostupni
Za više informacija:
Vedran Knežević
Tel: + 385 91 938... Prikaži broj
Email: vedran@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2261
Tržišna analiza - Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 157.000 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 155 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
462.713 €
Medijana: 157.000 €
Prosječna površina
3.726,5 m²
Medijana: 958,0 m²
Prosječna cijena / m²
180 €/m²
Medijana: 155 €/m²
Raspon cijena
29.000 – 4.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šibenik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bilice, Zaton, Žaborić i dr..
Bilice ima prosječno 179 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 128.587 € i površinom oko 764,3 m².
Zaton ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 10.899,7 m².
Žaborić ima prosječno 280 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.220.000 € i površinom oko 4.500,0 m².
Jadrija ima prosječno 113 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 311.820 € i površinom oko 7.328,0 m².
Grad ima prosječno 110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 2.370.000 € i površinom oko 13.183,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Šibenik medijana cijene je 157.000 € (prosjek 462.713 €), a medijana po m² 155 €/m² (prosjek 180 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Šibenik trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.713 €, prosječna površina 3.726,5 m², a prosječna cijena po m² oko 180 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 4.680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 29 sličnih oglasa u Šibenik (ukupno 31 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Šibenik je 10% oglasa za zemljište (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.227 €).
Sniženih oglasa
10%
3/29
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
68.227 €
U Šibenik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Šibenik
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 462.713 €, a medijana 157.000 €. Tržišni raspon kreće se od 29.000 do 4.680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 243 €/m², što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Šibeniku je oko 180 €/m², medijana 155 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 19 – 549 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Šibeniku iznosi 462.713 €, a medijana 157.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 4.680.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Šibeniku iznosi oko 180 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 549 €/m².
Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za zemljišta u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.726,5 m² (medijana 958,0 m²), s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.713 € (medijana 157.000 €), prosječna površina 3.726,5 m² (medijana 958,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska