Građevinsko zemljište s pristupnim putem, 3. red od mora
Šibenik - Okolica, Jadrtovac, Šibenik
157.000€
196 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
801 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 157.000€
- Površina
- 801 m2 (196 €/m2)
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 91420
Opis
Na prodaju građevinsko zemljište – 801 m², 3. red od mora, Jadrtovac
Prodaje se građevinsko zemljište površine 801 m² u mirnom primorskom mjestu Jadrtovac, udaljeno svega 70-ak metara od mora. Zemljište se nalazi u 3. redu od obale, ima uređen pristupni put, a svi priključci (struja, voda) nalaze se u neposrednoj blizini.
Za više info i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!
ID KOD AGENCIJE: 176
Pavla Škugor
Agent s licencom
Mob: + 385 99 412 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 412 ... Prikaži broj
E-mail: pavla@mediterrano-agency.com
www.mediterrano-agency.com
Tržišna analiza - Jadrtovac, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.500 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 153 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
479.886 €
Medijana: 197.500 €
Prosječna površina
3.854,0 m²
Medijana: 1.035,0 m²
Prosječna cijena / m²
181 €/m²
Medijana: 153 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 4.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Jadrtovac, Šibenik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bilice, Zaton, Žaborić i dr..
Bilice ima prosječno 183 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 141.653 € i površinom oko 819,5 m².
Zaton ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 10.899,7 m².
Žaborić ima prosječno 280 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.220.000 € i površinom oko 4.500,0 m².
Jadrija ima prosječno 113 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 311.820 € i površinom oko 7.328,0 m².
Grad ima prosječno 110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 2.370.000 € i površinom oko 13.183,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Šibenik medijana cijene je 197.500 € (prosjek 479.886 €), a medijana po m² 153 €/m² (prosjek 181 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Jadrtovac, Šibenik trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 479.886 €, prosječna površina 3.854,0 m², a prosječna cijena po m² oko 181 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Jadrtovac, Šibenik (ukupno 30 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Jadrtovac, Šibenik je 7% oglasa za zemljište (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100.840 €).
Sniženih oglasa
7%
2/28
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
100.840 €
U Jadrtovac, Šibenik najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Jadrtovac, Šibenik
Ovaj oglas košta 157.000 €, što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 479.886 €, a medijana 197.500 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 4.680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 196 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (28%). Prosjek za zemljište u Jadrtovac, Šibeniku je oko 181 €/m², medijana 153 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 19 – 549 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Jadrtovac, Šibeniku iznosi 479.886 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Jadrtovac, Šibeniku iznosi oko 181 €/m², medijana je 153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 549 €/m².
Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za zemljišta u Jadrtovac, Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.854,0 m² (medijana 1.035,0 m²), s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Jadrtovac, Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 479.886 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 3.854,0 m² (medijana 1.035,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mediterrano nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 69/2024
- Kontakt osoba
- Pavla Škugor
- Telefon 1
- + 385 99 412 ... Prikaži broj
- Adresa
- fra Jerolima Milete 6
- Šibenik, Hrvatska