ŠIBENIK, PODSOLARSKO, GRAĐEVISNKO ZEMLJIŠTE
Podsolarsko, Šibenik
195.000€
203 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
958 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 195.000€
- Površina
- 958 m2 (203 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 99961
Opis
Prodaje se građevinsko zemljište u Podsolarskom. Podsolarsko je mirno i atraktivno priobalno naselje u neposrednoj blizini Šibenika, poznato po uređenim plažama, čistom moru i ugodnom mediteranskom ambijentu. Smješteno uz hotelsku zonu i šetnice, nudi idealan spoj privatnosti i blizine svih sadržaja. Centar Šibenika udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok su Nacionalni park Krka i Kornati lako dostupni. Podsolarsko je sve popularnije područje za stanovanje i turistički najam zbog dobre prometne povezanosti, mirne lokacije i blizine mora.
U oglasu je navedena ukupna kvadratura za dva zemljišta koja se nalaze odmah jedno uz drugo, prvo je veličine 779 m2, a drugo 179 m2. Teren je na izvrsnoj poziciji s predivnim pogledom na more i obližnje otoke.
Vlasništvo je uredno, bez prava trećih osoba.
ID KOD AGENCIJE: 202
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: + 385 98 182 ... Prikaži broj
Tel: 098182... Prikaži broj
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr
Tržišna analiza - Podsolarsko, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.500 € · -1% (u medijani)
Medijana: 150 €/m² · +36% (iznad medijane)
Prosječna cijena
496.267 €
Medijana: 197.500 €
Prosječna površina
3.770,6 m²
Medijana: 1.053,0 m²
Prosječna cijena / m²
173 €/m²
Medijana: 150 €/m²
Raspon cijena
32.000 – 4.680.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podsolarsko, Šibenik za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bilice, Zaton, Žaborić i dr..
Bilice ima prosječno 175 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 174.044 € i površinom oko 1.398,0 m².
Zaton ima prosječno 70 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 476.667 € i površinom oko 10.899,7 m².
Žaborić ima prosječno 280 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 1.220.000 € i površinom oko 4.500,0 m².
Grad ima prosječno 110 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 2.370.000 € i površinom oko 13.183,5 m².
Dubrava Kod Šibenika ima prosječno 84 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 83.000 € i površinom oko 993,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Šibenik medijana cijene je 197.500 € (prosjek 496.267 €), a medijana po m² 150 €/m² (prosjek 173 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Podsolarsko, Šibenik trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.267 €, prosječna površina 3.770,6 m², a prosječna cijena po m² oko 173 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 28 sličnih oglasa u Podsolarsko, Šibenik (ukupno 29 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Podsolarsko, Šibenik je 7% oglasa za zemljište (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 100.840 €).
Sniženih oglasa
7%
2/28
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
100.840 €
U Podsolarsko, Šibenik najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Podsolarsko, Šibenik
Ovaj oglas košta 195.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 496.267 €, a medijana 197.500 €. Tržišni raspon kreće se od 32.000 do 4.680.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 204 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (36%). Prosjek za zemljište u Podsolarsko, Šibenik je oko 173 €/m², medijana 150 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 19 – 549 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Podsolarsko, Šibenik iznosi 496.267 €, a medijana 197.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Podsolarsko, Šibenik iznosi oko 173 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 549 €/m².
Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za zemljišta u Podsolarsko, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²), s rasponom od 402,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Podsolarsko, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.267 € (medijana 197.500 €), prosječna površina 3.770,6 m² (medijana 1.053,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
