Split, kuća, poslovni prostor, grđevinska parcela, prodaja

Brda, Split

1.350.000€

1 928 €/m2

Tip

Kuća

Površina

700 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno električno grijanje

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 10

Cijena: 1.350.000€

Površina: 700 m2 (1 928 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 31.07.2026

ID: 112741

Opis

PRODAJE SE VIŠENAMJENSKA KUĆA S POSLOVNIM I STAMBENIM PROSTOROM + GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTENa prodaju je prostrana kuća ukupne površine cca 700 m², pogodna za različite namjene – stambene, poslovne ili investicijske.Raspored površina:• Stambeni dio: cca 400 m²• Poslovni dio: cca 300 m²Nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja, bilo za obiteljski život, obavljanje poslovne djelatnosti ili kao investicija za buduće projekte.Cijena: 1.500 € po m²Postoji mogućnost dogovora oko:• konačne cijene,• djelomične kupnje,• načina plaćanja,• kao i drugih uvjeta, prema dogovoru s ozbiljnim kupcima.Uz kuću se prodaje i građevinska parcela površine cca 800 m² s urednom dokumentacijom i svim potrebnim papirima. Zainteresiranim kupcima bit će dostavljene dodatne informacije i kontakt vezan uz parcelu.Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Zapisnik o razgledavanju nekretnine koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Nazvati na broj: 095/36-888-06... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Split

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 849.889 € · +59% (iznad prosjeka)
Medijana: 662.500 € · +104% (iznad medijane)

30.000 € Prosjek · Medijana 2.900.000 €

Cijena / m²: 1.929 €/m² Prosjek: 4.475 €/m² · -57% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.558 €/m² · -46% (ispod medijane)

975 €/m² Prosjek · Medijana 12.173 €/m²

Prosječna cijena

849.889 €

Medijana: 662.500 €

Prosječna površina

257,6 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 3.558 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.148 €/m² Najskuplje: 2.148 €/m²

Žrnovnica 2.148 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žrnovnica ima prosječno 2.148 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 573.000 € i površinom oko 270,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Split imaju medijanu cijene od 662.500 € (prosjek 849.889 €) i medijanu od 3.558 €/m² (prosjek 4.475 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Rijeka (2.773 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split trenutni	662.500 €	3.558 €	4.475 €	18
Zadar	600.000 €	3.111 € -13%	3.216 €	20
Rijeka	392.500 €	2.773 € -22%	2.972 €	131
Pula	528.000 €	2.613 € -27%	2.731 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -36%	2.288 €	8
Karlovac	179.500 €	914 € -74%	1.065 €	12

Za kuća (Split) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.889 €, prosječna površina 257,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Split (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Split je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 250.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

250.500 €

U Split najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Split je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Garaža (28%), Terasa (28%).

Parkirno mjesto 7 od 18 ogl. · 39%

Garaža 5 od 18 ogl. · 28%

Terasa 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 849.889 € (+59%) i iznad medijane od medijane od 662.500 € (+104%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 2.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.929 €/m², dok je prosjek za kuća u Split oko 4.475 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 57%), a medijana 3.558 €/m² (ispod medijane medijane, 46%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 975 do 12.173 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Split iznosi 849.889 €, a medijana 662.500 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.900.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Split iznosi oko 4.475 €/m², medijana je 3.558 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 975 do 12.173 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuća u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,6 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 21,0 do 731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.889 € (medijana 662.500 €), prosječna površina 257,6 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.