CENTAR GRADA DVA STUDIO APARTMANA 55M2
Bol, Split
310.000€
5 438 €/m2
Tip
Stan
Površina
57 m2
Struktura
2.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2.5
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 57 m2 (5 438 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 91508
Opis
Prodaje se dvosoban stan površine 55 m2 koji je pretvoren u dva uhodana jednosobna turistička studio apartmana smještena u prizemlju četverokatnice u mirnom kvartu Bol. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže funkcionalan dom ili poslovan prostor za odvjetnički ured ili ordinaciju na atraktivnoj lokaciji.
.
Aprtmani su opremljen kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, televizorom i krevetom, što olakšava brzo useljenje i svakodnevno funkcioniranje. Grijanje i hlađenje u stanu osigurava klima uređaj, što omogućuje ugodan boravak tijekom svih godišnjih doba. Energetski razred B doprinosi boljoj energetskoj učinkovitosti i nižim troškovima režija.
Mirna lokacija u kvartu pruža dodatnu vrijednost, omogućujući miran i opušten život, a ujedno ste u blizini svih važnih sadržaja i prometnica. Ova pozicija idealna je za one koji cijene dobar omjer privatnosti i dostupnosti gradskih pogodnosti.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan na atraktivnoj lokaciji čeka svog novog vlasnika.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS
Tržišna analiza - Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -35% (ispod medijane)
Medijana: 6.342 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
609.015 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
86,7 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.811 €/m²
Medijana: 6.342 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Split za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².
Usporedba gradova
Za dvoiposoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 609.015 €), a medijana po m² 6.342 €/m² (prosjek 6.811 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Pula (3.700 €/m²).
Za dvoiposoban stan u Split trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 67 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 609.015 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 6.811 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 67 sličnih oglasa u Split (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.
U Split je 13% oglasa za dvoiposoban stan (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).
Sniženih oglasa
13%
9/67
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
33.778 €
U Split najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).
U Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.284 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.596 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.284 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za dvoiposoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (24%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 609.015 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.439 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (14%). Prosjek za dvoiposoban stan u Splitu je oko 6.811 €/m², medijana 6.342 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Splitu iznosi 609.015 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 67 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Splitu iznosi oko 6.811 €/m², medijana je 6.342 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 609.015 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska