Split - centar: Stan - apartman, Varoš, 48 m2
Varoš, Split
245.000€
5 104 €/m2
Tip
Stan
Površina
48 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 48 m2 (5 104 €/m2)
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115888
Opis
Apartman za turizam s mogućnošću nadogradnje visokog pottkrovlja od cca 30 m2,
Na prodaju je stan (u naravi kuća u nizu) površine 48 m2, smješten u jednoj od najpoznatijih splitskih četvrti – Varoš. Ova nekretnina na zapadnoj orijentaciji nudi poseban doživljaj života u mirnom dijelu grada, istovremeno pružajući neposrednu blizinu svim važnim sadržajima koje Split nudi.
Prostor je pažljivo organiziran kako bi se maksimalno iskoristila dostupna kvadratura, pri čemu je vlasnicima na raspolaganju opremljena kuhinja s aparatima kao i kupaonica s kadom. Ugrađeni klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje njezina lokacija u starogradskom dijelu Splita, poznatom po autentičnom dalmatinskom ambijentu i mirnoj atmosferi. Blizina centra grada, kao i ostalih životno važnih sadržaja, čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za sve koji traže praktičan dom u srcu Splita ili žele investirati u atraktivnu gradsku nekretninu.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRE
Tržišna analiza - Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -49% (ispod medijane)
Medijana: 6.190 €/m² · -18% (ispod medijane)
Prosječna cijena
610.348 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
87,0 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.871 €/m²
Medijana: 6.190 €/m²
Raspon cijena
190.000 – 3.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Split za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.
Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².
Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 610.348 €), a medijana po m² 6.190 €/m² (prosjek 6.871 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.431 €/m²).
Za dvosoban stan u Split trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 610.348 €, prosječna površina 87,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.871 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Split (ukupno 69 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Split je 13% oglasa za dvosoban stan (9 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 36.889 €).
Sniženih oglasa
13%
9/69
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
36.889 €
U Split najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).
U Split najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 7.108 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 7.369 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.983 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 7.108 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (16%), Parkirno mjesto (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (49%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 610.348 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 190.000 do 3.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.104 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (18%). Prosjek za dvosoban stan u Splitu je oko 6.871 €/m², medijana 6.190 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.473 – 17.964 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Splitu iznosi 610.348 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Splitu iznosi oko 6.871 €/m², medijana je 6.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².
Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,0 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.348 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska