Zemljište Prodaja Sveti Filip i Jakov 4597 m2
Sveti Filip i Jakov
369.990€
80 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4597 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 369.990€
- Površina
- 4597 m2 (80 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118028
Opis
Prodaja građevinskog zemljišta – 4.597 m², okolica Sv. Filip i Jakova
Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 4.597 m², smješteno na blagim obroncima u blizini Sv. Filip i Jakova, na lokaciji izuzetno pogodnoj za razvoj poslovnih i turističkih projekata.
Zahvaljujući specifičnom položaju i mikroklimi, zemljište je idealno za izgradnju pršutane, ali zbog svoje veličine i konfiguracije nudi i brojne druge mogućnosti korištenja.
Projekt uz zemljište gratis.
Osnovne informacije:
površina: 4.597 m²
građevinska zona
mirna i prirodna lokacija na obroncima
udaljenost od mora: cca 1.500 m
Posebne prednosti:
idealni uvjeti za pršutanu (prozračnost, položaj, klima)
mogućnost kupnje:
samog zemljišta
ili u kompletu s idejnim projektom za pršutanu
velika površina omogućuje različite investicijske varijante
odličan potencijal za razvoj ozbiljnog i profitabilnog poslovnog projekta
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za ulaganje u proizvodno-turistički biznis na atraktivnoj lokaciji u blizini mora.
Za više informacija i razgledavanje: + 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.500 € · +56% (iznad medijane)
Medijana: 99 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
263.581 €
Medijana: 236.500 €
Prosječna površina
2.573,7 m²
Medijana: 2.447,0 m²
Prosječna cijena / m²
144 €/m²
Medijana: 99 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 236.500 € (prosjek 263.581 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 144 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.581 €, prosječna površina 2.573,7 m², a prosječna cijena po m² oko 144 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 369.990 €, što je iznad prosjeka (40%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (19%). Prosjek za zemljište u Sveti Filip I Jakovu je oko 144 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 144 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²), s rasponom od 540,0 do 6.004,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.581 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
328.800 € 400 €/m²
SV. PETAR NA MORU - Građevinsko zemljište na top lokaciji!
Sveti Petar na Moru, Sveti Filip i Jakov
- 822 m²
180.000 € 283 €/m²
ZADAR, SV. FILIP I JAKOV - Građevinsko zemljište s pogledom na more
Sveti Filip i Jakov
- 637 m²