ZADAR, SV. FILIP I JAKOV - Građevinsko zemljište s pogledom na more
Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov
180.000€
282 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
637 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 180.000€
- Površina
- 637 m2 (282 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 450m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118018
Opis
ZADAR, SV. FILIP I JAKOV - Građevinsko zemljište s pogledom na more
Prodaje se građevinsko zemljište u mjestu Sv. Filip i Jakov pokraj Biograda na Moru. Zemljište ukupne površine 637 m2 nalazi se unutar granica građevinskog područja - neizgrađeni neuređeni dio. Parcela pravilnog pravokutnog oblika dužine 32 m i širine 19 m ima pristupni put makadam širine 3 m.
Najbliža plaža udaljena je 450 m od parcele, a mjesto Sv. Filip i Jakov prepuno je prekrasnih uvala i skrivenih plaža s kristalno čistim morem. Urbano središte, grad Zadra, udaljen je 26 km, a najbliža zračna luka 20 km. U blizini se nalazi povijesni gradić Biograd na Moru udaljen 3 km. U okolici se mogu pronađi brojni zanimljivi lokaliteti poput jezera Vrana, najvećeg prirodnog jezera u Hrvatskoj koje je ujedno i ornitološki rezervat. U mjestu Vrana nalazi se i Maškovića Han, najzapadnija europska građevina turske arhitekture iz 17. st.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 28634
DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 180.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 80 €/m² · +254% (iznad medijane)
Prosječna cijena
269.572 €
Medijana: 180.000 €
Prosječna površina
2.487,7 m²
Medijana: 1.959,0 m²
Prosječna cijena / m²
164 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 180.000 € (prosjek 269.572 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 164 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²).
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.572 €, prosječna površina 2.487,7 m², a prosječna cijena po m² oko 164 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Sveti Filip I Jakov (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 180.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.572 €, a medijana 180.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 283 €/m², što je iznad prosjeka (73%) i iznad medijane (254%). Prosjek za zemljište u Sveti Filip I Jakovu je oko 164 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu iznosi 269.572 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 164 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.487,7 m² (medijana 1.959,0 m²), s rasponom od 540,0 do 5.645,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.572 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 2.487,7 m² (medijana 1.959,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
328.800 € 400 €/m²
SV. PETAR NA MORU - Građevinsko zemljište na top lokaciji!
Sveti Petar na Moru, Sveti Filip i Jakov
- 822 m²
