BIOGRAD, RAŠTANE - Prostrano građevinsko zemljište 5645 m2
Sveti Filip I Jakov, Donje Raštane, Sveti Filip i Jakov
451.600€
80 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5645 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 451.600€
- Površina
- 5645 m2 (80 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117962
Opis
BIOGRAD, RAŠTANE - Prostrano građevinsko zemljište 5645 m2
Prodaje se prostrano građevinsko zemljište u mjestu Raštane Donje pokraj Sv. Petra na Moru. Zemljište ukupne površine 5645 m2 nalazi se u neizgrađenom dijelu građevinske zone. Ima širinu od 80 m odnosno 45 m u najužem dijelu i dužinu od 90 m. Pristupni put makadam širi je od 6 m, a asfaltirana cesta udaljena je 130 m od parcele.
Postoji mogućnost parcelacije zemljišta.
Zemljište je smješteno u mirnom području mjesta Raštane. Mjesto Sv. Petar udaljeno je 3 km, kao i najbliža plaža. Grad Biograd udaljen je 1 km, a urbano središte, grad Zadra, udaljen je 21 km, a najbliža zračna luka 13 km. U blizini se nalazi povijesni gradić Biograd na Moru udaljen 3 km. U okolici se mogu pronađi brojni zanimljivi lokaliteti poput jezera Vrana, najvećeg prirodnog jezera u Hrvatskoj koje je ujedno i ornitološki rezervat. U mjestu Vrana nalazi se i Maškovića Han, najzapadnija europska građevina turske arhitekture iz 17. st.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 41964
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: + 385 92 235 ... Prikaži broj
Tel:
Tržišna analiza - Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 236.500 € · +91% (iznad medijane)
Medijana: 99 €/m² · -19% (ispod medijane)
Prosječna cijena
263.581 €
Medijana: 236.500 €
Prosječna površina
2.573,7 m²
Medijana: 2.447,0 m²
Prosječna cijena / m²
144 €/m²
Medijana: 99 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 236.500 € (prosjek 263.581 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 144 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.581 €, prosječna površina 2.573,7 m², a prosječna cijena po m² oko 144 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 451.600 €, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (91%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (19%). Prosjek za zemljište u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakovu je oko 144 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakovu iznosi 263.581 €, a medijana 236.500 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 144 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²), s rasponom od 540,0 do 6.004,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Donje Raštane, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.581 € (medijana 236.500 €), prosječna površina 2.573,7 m² (medijana 2.447,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
50.000 € 10 €/m²
ZADAR, RAŠTANE GORNJE - Poljoprivredno zemljište 5062 m2
Gornje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 5062 m²
40.000 € 64 €/m²
Biograd, Raštane Gornje, građevinsko zemljište, 626 m2
Gornje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 626 m²
94.900 € 71 €/m²
Dalmacija, Donje Raštane, građevinsko zemljište, 1.334 m2
Donje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 1334 m²