Biograd, Raštane Gornje, građevinsko zemljište, 626 m2
Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane, Sveti Filip i Jakov
40.000€
63 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
626 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 40.000€
- Površina
- 626 m2 (63 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118008
Opis
Građevinski teren od 626 m2 nalazi se u blizini glavne ceste, ima svoj pristupni put parceliran po zakonskim pravilima, priključci za struju, vodu i internet već su dostupni na postojećim objektima uz samo zemljište.
Zemljište se sužava prema sjevernom dijelu i omeđeno je drvećem. Sa sjeverne strane nema susjeda tako da dobivate iznimnu privatnost.
Selo Raštane odiše ruralnim šarmom i mirnom atmosferom, čineći ga savršenim odredištem za razvoj agro-turizma. Ovdje posjetitelji mogu uživati u autentičnom doživljaju života na selu, upoznati se s tradicionalnim obrtima i uživati u domaćoj kuhinji.
Biograd na Moru i Zadar dodatno obogaćuju vašu turističku ponudu. Biograd na Moru poznat je po prekrasnim plažama i obilju aktivnosti na otvorenom, dok Zadar oduševljava svojom bogatom poviješću, kulturom i gastronomijom.
Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više o osobinama i položaju ove nekretnine.
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 34029
Da
Tržišna analiza - Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 165.000 € · -76% (ispod medijane)
Medijana: 140 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
259.530 €
Medijana: 165.000 €
Prosječna površina
2.276,8 m²
Medijana: 1.646,5 m²
Prosječna cijena / m²
172 €/m²
Medijana: 140 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Turanj, Donje Raštane, Gornje Raštane.
Turanj ima prosječno 203 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 362.500 € i površinom oko 2.160,5 m².
Donje Raštane ima prosječno 76 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornje Raštane). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 273.250 € i površinom oko 3.489,5 m².
Gornje Raštane ima prosječno 37 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 45.000 € i površinom oko 2.844,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Sveti Filip I Jakov medijana cijene je 165.000 € (prosjek 259.530 €), a medijana po m² 140 €/m² (prosjek 172 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²), a jeftinije od Zadar (131 €/m²) i Osijek (125 €/m²).
Za zemljište u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 259.530 €, prosječna površina 2.276,8 m², a prosječna cijena po m² oko 172 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakov
Ovaj oglas košta 40.000 €, što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 64 €/m², što je ispod prosjeka (63%) i ispod medijane (54%). Prosjek za zemljište u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu je oko 172 €/m², medijana 140 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu iznosi 259.530 €, a medijana 165.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 600.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu iznosi oko 172 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 400 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²), s rasponom od 540,0 do 5.645,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Gornje Raštane, Sveti Filip I Jakovu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 259.530 € (medijana 165.000 €), prosječna površina 2.276,8 m² (medijana 1.646,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
50.000 € 10 €/m²
ZADAR, RAŠTANE GORNJE - Poljoprivredno zemljište 5062 m2
Gornje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 5062 m²
94.900 € 71 €/m²
Dalmacija, Donje Raštane, građevinsko zemljište, 1.334 m2
Donje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 1334 m²
451.600 € 80 €/m²
BIOGRAD, RAŠTANE - Prostrano građevinsko zemljište 5645 m2
Donje Raštane, Sveti Filip i Jakov
- 5645 m²