Reklama

Istra, Sveti Lovreč : Kuća s bazenom na mirnoj lokaciji

Sveti Lovreč

450.000€

3 214 €/m2

Tip

Kuća

Površina

140 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
450.000€
Površina
140 m2 (3 214 €/m2)
Površina zemljišta
600
Udaljenost od mora
15000m
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
02.10.2026
ID
116024
Reklama

Opis

Kuća ukupne uporabne površine 140 m² prodaje se u mirnom području u blizini Svetog Lovreča. Nekretnina je smještena na parceli površine 600 m² i raspoređena na prizemlje i prvi kat, nudeći praktičan raspored pogodan za ugodan svakodnevni život, odmor i povremeni boravak.

Prizemlje je organizirano oko glavnog dnevnog prostora i uključuje dnevni boravak s izravnim izlazom na terasu. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom, čime se stvara funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevne aktivnosti i druženje. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica, što pruža dodatnu praktičnost za članove obitelji ili goste.

Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima izravan izlaz na balkon s pogledom na more, čime se dobiva atraktivan vanjski prostor za uživanje u okolnom krajoliku i mirnom ozračju.

Kuća ukupno raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice raspoređene na dvije etaže. Dobro organiziran raspored odvaja glavni dnevni prostor od dodatnih spavaćih dijelova, uz istodobno zadržavanje praktične povezanosti između unutarnjih i vanjskih prostora nekretnine.

Kuća je opremljena za ugodno korištenje tijekom cijele godine. Klima uređaji pružaju hlađenje i dodatnu udobnost tijekom toplijih razdoblja, dok kamin na drva u dnevnom boravku stvara ugodnu atmosferu i dodatnu toplinu tijekom hladnijih mjeseci.

Vanjski prostor osmišljen je tako da pruža dovoljno mjesta za opušt

Reklama

Tržišna analiza - Sveti Lovreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 626.153 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · -18% (ispod medijane)
199.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €
Cijena / m²: 3.214 €/m² Prosjek: 3.513 €/m² · -9% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.500 €/m² · -8% (ispod medijane)
1.277 €/m² Prosjek · Medijana 9.359 €/m²

Prosječna cijena

626.153 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

186,0 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.513 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.

Najjeftinije: 4.300 €/m² Najskuplje: 9.360 €/m²
Flengi 9.360 €/m² +118% · 2 ogl.

Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².

Selina 4.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 550.000 € (prosjek 626.153 €), a medijana po m² 3.500 €/m² (prosjek 3.513 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Sveti Lovreč trenutni 550.000 € 3.500 € 3.513 € 59
Zadar 600.000 € 3.111 € -11% 3.306 € 20
Split 675.000 € 2.500 € -29% 4.239 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € -36% 2.153 € 9
Rijeka 443.500 € 2.145 € -39% 2.344 € 97
Osijek 290.000 € 1.977 € -44% 1.833 € 7

Za kuća u Sveti Lovreč trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 626.153 €, prosječna površina 186,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Sveti Lovreč je 17% oglasa za kuća (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.000 €).

Sniženih oglasa

17%

10/59

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

72.000 €

U Sveti Lovreč najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).

iznad 500.000 € 34 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (59%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
100 – 150 m² 23 ogl. · 39%
iznad 150 m² 35 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (54%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 36 od 59 ogl. · 61%
Terasa 32 od 59 ogl. · 54%
Garaža 2 od 59 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 626.153 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč je oko 3.513 €/m², medijana 3.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč iznosi 626.153 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč iznosi oko 3.513 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 186,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 626.153 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 186,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt