Istra, Sveti Lovreč: kuća s 3 spavaće sobe i bazenom
Sveti Lovreč
450.000€
3 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
140 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 140 m2 (3 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 600
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 15000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 116025
Opis
Kuća ukupne uporabne površine 140 m² prodaje se na području Svetog Lovreča, smještena na parceli od 600 m² i raspoređena na prizemlje i prvi kat. Nekretnina nudi praktičan i udoban raspored pogodan za svakodnevni život, odmor ili dulji boravak u mirnom okruženju unutrašnje Istre.
Prizemlje je organizirano oko središnjeg dnevnog prostora i obuhvaća dnevni boravak s izravnim izlazom na terasu, povezan s kuhinjom, čime se stvara funkcionalan i ugodan prostor za svakodnevni život i druženje. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba te kupaonica, što pruža dodatnu praktičnost za članove obitelji ili goste.
Na prvom katu nalaze se još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Jedna od spavaćih soba ima izravan izlaz na balkon s pogledom na more, što pruža atraktivan vanjski prostor za uživanje u okolnom krajoliku i mirnoj atmosferi ovog područja.
Kuća ukupno raspolaže s tri spavaće sobe i dvije kupaonice raspoređene na dvije etaže, uz dobro organiziran tlocrt koji odvaja glavni dnevni prostor od dodatnih spavaćih dijelova, a istodobno zadržava praktičnu povezanost unutarnjih i vanjskih prostora.
Udobnost tijekom cijele godine dodatno osiguravaju klima uređaji i kamin na drva smješten u dnevnom boravku. Ove značajke čine nekretninu prikladnom za korištenje i tijekom toplijih i tijekom hladnijih razdoblja te doprinose ugodnom ambijentu stanovanja u svim godišnjim dobima.
Vanjski prostor nekretnine osmišljen je tako da pru
Tržišna analiza - Sveti Lovreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.500 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
626.153 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
186,0 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.513 €/m²
Medijana: 3.500 €/m²
Raspon cijena
199.000 – 1.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sveti Lovreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Flengi, Selina.
Flengi ima prosječno 9.360 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.900.000 € i površinom oko 203,0 m².
Selina ima prosječno 4.300 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Sveti Lovreč medijana cijene je 550.000 € (prosjek 626.153 €), a medijana po m² 3.500 €/m² (prosjek 3.513 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Sveti Lovreč trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 626.153 €, prosječna površina 186,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Sveti Lovreč (ukupno 59 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveti Lovreč je 17% oglasa za kuća (10 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.000 €).
Sniženih oglasa
17%
10/59
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
72.000 €
U Sveti Lovreč najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Sveti Lovreč je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Sveti Lovreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (54%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveti Lovreč
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 626.153 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 199.000 do 1.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.214 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (8%). Prosjek za kuća u Sveti Lovreč je oko 3.513 €/m², medijana 3.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.277 – 9.359 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveti Lovreč iznosi 626.153 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.900.000 €, na temelju 59 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveti Lovreč iznosi oko 3.513 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.277 do 9.359 €/m².
Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za kuće u Sveti Lovreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 186,0 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 100,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 59 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveti Lovreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 626.153 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 186,0 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ALPHA LUXE GROUP d.o.o.
- Kontakt osoba
- Marijana Budimir
- Telefon 1
- + 385 52 204... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 363 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Mate Vlašića 17
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
450.000 € 3.435 €/m²
Vila s bazenom i pogledom na prirodu – okolica Poreča, Istra...
Sveti Lovreč
- 131 m²
450.000 € 3.214 €/m²
Vila s 3 spavaće sobe, bazenom u mirnom okruženju Sv. Lovreč
Sveti Lovreč
- 140 m²
450.000 € 3.214 €/m²
ISTRA, SVETI LOVREČ - Savršeno uređena kuća s bazenom, idealna za turistič
Sveti Lovreč
- 140 m²
415.000 € 2.184 €/m²
Sv. Lovreč – moderna montažna vila 190 m² s pogledom na more
Sveti Lovreč
- 190 m²