SVETVINČENAT, ISTARSKA KAMENA KUĆA S BAZENOM

Juršići, Svetvinčenat

680.000€

3 008 €/m2

Tip

Kuća

Površina

226 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
680.000€
Površina
226 m2 (3 008 €/m2)
Površina zemljišta
1430
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Parkirno mjesto
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
26.06.2026
ID
108080

Opis

SVETVINČENAT, u ponudi imamo krasnu kamenu kuću s bazenom u mirnom i prirodnom okruženju. Smjestila se na parceli od 1.430 m2.
Unutrašnjost krase izvorni kameni dekori i doista visoki stropovi na 1. katu. Kuća se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na travnjak i prostor uz bazen. Kuća raspolaže s četiri odvojene spavaće sobe i tri kupaonice, smještene na prvom katu kuće.
Dodatnu vrijednost pružaju sadržaji za opuštanje i druženje: ljetna kuhinja i roštilj, te pomoćni objekt koji može služiti kao teretana, sauna ili dodatna gostinjska spavaća soba.

Grijanje je riješeno pomoću 6 klima uređaja u svakoj prostoriji uz mogućnost grijanja na peći na drva ili peći na pelete s obzirom na to da se u dnevnom boravku nalazi kamin.
Uređena i u potpunosti ograđena okućnica osigurava obilje prostora za druženja uz mirnu atmosferu.
Na ulaznom dijelu okućnice nalazi se parkirni prostor koji može primiti čak 5-6 automobila.

Vlasništvo je uredno 1/1, uporabna dozvola je dobivena, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za obiteljski život ili turističku investiciju.

Svetvinčenat je šarmantno istarsko mjesto smješteno u južnom dijelu središnje Istre, poznato po svojoj bogatoj kulturno-povijesnoj baštini i mirnom ambijentu. Prepoznatljiv je po impozantnom kaštelu Morosini-Grimani, kamenim kućama i slikovitom glavnom trgu na kojem se održavaju razni festivali, viteški turniri i kulturna do

Tržišna analiza — Juršići, Svetvinčenat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 680.000 € Prosjek: 647.650 € · +5% (iznad prosjeka)
94.000 € Prosjek 3.200.000 €
Cijena / m²: 3.009 €/m² Prosjek: 3.250 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
565 €/m² Prosjek 9.792 €/m²

Prosječna cijena

647.650 €

Prosječna površina

211,7 m²

Prosječna cijena / m²

3.250 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 3.200.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.462 €/m²
Juršići 2.812 €/m² +3% · 9 ogl.
Štokovci 3.462 €/m² +27% · 7 ogl.
Režanci 2.822 €/m² +4% · 3 ogl.
Bibići 3.203 €/m² +18% · 2 ogl.
Cukrići 2.724 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Juršići, Svetvinčenat) trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.650 €, prosječna površina 211,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 3.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Juršići, Svetvinčenat (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Juršići, Svetvinčenat

Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 647.650 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 94.000 do 3.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.009 €/m², dok je prosjek za kuća u Juršići, Svetvinčenat oko 3.250 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Juršići, Svetvinčenat iznosi 647.650 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 3.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Juršići, Svetvinčenat iznosi oko 3.250 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 565 do 9.792 €/m².

Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za kuća u Juršići, Svetvinčenat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,7 m², s rasponom od 60,0 do 1.447,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Juršići, Svetvinčenat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.650 €, a prosječna površina 211,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine